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公告詳情
招標進度

甪里地塊科創(chuàng)中心方案設計招標公告

工程編號

GLFFJSZ****02

工程名稱

甪里地塊科創(chuàng)中心項目

招標人名稱

******限公司

代理機構(gòu)名稱

******限公司

項目批準機關名稱

揚州市廣陵區(qū)數(shù)據(jù)局

工程所須資金來源

企業(yè)投資

工程地點

揚州市廣陵區(qū)東至運河南路、南至連運路、西至甪里河、北至橫二路

工程規(guī)模

規(guī)劃總用地面積約為41160平方米，總建筑面積約為18萬平方米(一期約6萬平方米，二期約12萬平方米)。地上總建筑面積約為11萬平方米(一期約4萬平方米，二期約7萬平方米)，地下建筑面積約為7萬平方米(一期約為2.2萬平方米，二期約為4.8萬平方米)

標段具體信息

標段編號

標段名稱

發(fā)包方式

合同估算價(萬元)

計劃發(fā)包時間

GLFFJSZ****02001

甪里地塊科創(chuàng)中心方案設計

公開招標

****-**-**

申請人可申請的最多標段數(shù)

公告發(fā)布日期

****-**-**

投標保證金金額

0元

投標保證金開戶行

江蘇銀行揚州廣陵支行

投標保證金帳號

********1

計劃開工時間

****-**-**日

計劃竣工時間

****-**-**日

公告開始時間

****-**-**

公告結(jié)束時間

****-**-**

申請人應當具備的主要資格條件

申請人資質(zhì)類別和等級

擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級

企業(yè)業(yè)績、信譽

項目經(jīng)理(總監(jiān))業(yè)績、信譽

其他條件

公告信息

甪里地塊科創(chuàng)中心方案設計招標公告

1.招標條件

甪里地塊科創(chuàng)中心項目已由揚州市廣陵區(qū)數(shù)據(jù)局以揚廣數(shù)備（2025）80號文備案，項目業(yè)主 ******限公司，建設資金為自籌，項目出資比例為100% ，招標人 ******限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的方案設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：***

2.2 工程規(guī)模：***

2.3 招標范圍：***，具體詳見設計任務書

2.4 設計周期：***。

2.5 合同估算價：***。

3.投標人資格要求

3.1投標人資質(zhì)要求：

投標人應為獨立法人資格，具備工程設計綜合甲級資質(zhì)；或具備工程行業(yè)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；或具備建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。

3.2投標人擬派項目負責人須具備一級注冊建筑師注冊資格，不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括：***）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

3.3 其它要求：***

3.3.1投標人近三個月（2024年11月至2025年1月）中任意一月為項目負責人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險，采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件；截止日前成立不足3個月的新辦企業(yè)只需提供繳納名冊（名冊中包含授權(quán)委托人、擬派項目總負責人）；新成立企業(yè)距投標截止日不足30日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準），已退休人員提供退休證明）。

3.3.2 根據(jù)“關于印發(fā)《***公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 號）”的要求：

①在評標階段，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標委員會不得薦該投標人為中標候選人；②在中標候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人應當取消其中標資格，并重新確定中標人。招標人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標人為中標人的，中標結(jié)果無效；失信名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。

3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.****.3項規(guī)定的情形。

3.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1獲取時間：****-**-** 日至2025年2月 18 日

4.2獲取方式：***“CA數(shù)字證書”登錄“***交易平臺7.0版本”獲取。本招標公告及招標文件中“***交易平臺”是指：***.0版”。

投標文件制作工具是指：***商產(chǎn)品（***交易平臺向社會公開征集發(fā)布并在響應方端提供下載的市場化“投標文件制作工具”），并自行支付相應費用。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間為****-**-** 日10時 00 分。

5.2 投標文件遞交方法：***“***交易平臺7.0版”上傳電子投標文件。

5.3逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。 7.評標辦法采用評定分離法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。 8.發(fā)布公告的媒介

本次***。

9.聯(lián)系方式

招標人 ******限公司	招標代理機構(gòu)：*********限公司
地址：***	地址：***，商城國際大廈19F
郵編：***	郵編：***
聯(lián)系人：***	聯(lián)系人：***
電話：*-**	電話：*-**
傳真：/	傳真：*-**
電子郵箱：/	電子郵箱：****7@qq.com

10.備注

該項目異議與投訴處理方法，按《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》（蘇建規(guī)字〔2016〕4號文）執(zhí)行。異議受理聯(lián)系人 ******限公司聯(lián)系方式：***-****；工程建設項目異議、投訴實行全流程網(wǎng)上辦理，投標人須登錄“***公共資源***交易平臺(投標人)”界面，點擊異議、投訴事項，按系統(tǒng)提示要求填寫相關信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、***交易平臺。

本項目采用“***交易平臺7.0版本”進行招投標活動。投標人應完成CA認證、電子簽章和網(wǎng)上注冊，并通過“***交易平臺7.0版本”完成網(wǎng)上投標登記，網(wǎng)上支付，招標文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，最高投標限價文件下載，電子標書制作、上傳，網(wǎng)上投標等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關操作指南可在“***交易平臺—交易向?qū)螺d。技術人員聯(lián)系方式：****00。

評標方案

分值構(gòu)成

(總分100分)

1、投標報價：***

2、設計方案：***

3、項目組成員：***

4、類似工程業(yè)績：***

“設計方案”得分應取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。

序號

評審因素

評審標準

報價

（10分）

以有效投標文件的評標價的算術平均值為評標基準價（當有效投標文件≥10家時，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整）后進行算術平均；當有效投標文件7-9家時，去掉一個最高和一個最低報價后進行算術平均；當有效投標文件＜7家時，直接進行算術平均）。

投標報價等于評標基準價的得滿分10分，投標報價相對評標基準價每低1%扣0.2分，每高1%扣0.1分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分（計算出的分值保留2位小數(shù)）

評標委員會在評標報告簽字后，除評標過程中的計算錯誤外，上述方法的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴以及其他任何情形而改變。

設計方案

（60分）

總體設計思路（10分）

供應商結(jié)合城市特征和項目的實際情況，對項目周邊自然條件、沿線現(xiàn)狀基本情況、空間環(huán)境等方面認識的程度；研究項目周邊區(qū)域級競品，分析項目客群來源及需求，要求項目定位準確、匹配市場需求；構(gòu)思嚴謹、創(chuàng)意新穎，響應當?shù)卣呔帉懺O計思路。

總體設計思路科學、嚴密、合理，描述詳細，且具有針對性得10分；

總體設計思路科學、嚴密、合理，描述詳細得7分；

總體設計思路基本合理、描述一般，存在可操作性得4分；

未提供不得分。

總平面設計（25分）

1、布局是否科學合理、充分考慮遠期及分期發(fā)展。（滿分5分）

布局科學合理，充分考慮遠期及分期發(fā)展的得5分；

布局較科學合理，已考慮遠期及分期發(fā)展的得 3 分；

布局滿足功能要求，未能考慮遠期及分期發(fā)展的得1 分；

2、交通流線是否流暢、便利。（滿分5分）

總平面交通流線流暢、便利的得5分；

總平面交通流線較流暢、較便利的得3分；

總平面交通流線不太流暢、不太便利的得1分；

3、功能分區(qū)及天際線設置是否合理。（滿分5分）

總平面功能分區(qū)及天際線設置合理的得 5分；

總平面功能分區(qū)及天際線設置較合理的得 3 分；

總平面功能分區(qū)及天際線設置不太合理的得 1 分；

4、停車位是否考慮齊全、分布合理。（滿分5分）

停車位考慮齊全、分布科學、合理的得5分；

停車位考慮基本齊全、分布相對合理的得3分；

停車位考慮不齊全、分布不太合理的得1分；

5、注重處理園區(qū)主要出入口位置；解決好區(qū)內(nèi)各種流線之間的關系。（滿分5分）

園區(qū)出入口位置、各種流線之間的關系處理合理的得5分；

園區(qū)出入口位置、各種流線之間的關系處理相對合理的，得3分；

園區(qū)出入口位置、各種流線之間的關系處理不合理的，得1分；

立面設計

（5分）

建筑風格與周邊關系和諧、建筑立面色彩，材質(zhì)，肌理美觀的得5分；

建筑風格與周邊關系相對和諧、建筑立面色彩，材質(zhì)，肌理一般的得3分；

建筑風格與周邊關系不和諧、建筑立面色彩，材質(zhì)，肌理不合理的，得1分；

單體設計

（10分）

1、各棟各層單體平面圖紙是否齊全。（滿分5分）

各棟各層單體平面圖紙齊全的得 5分；

各棟各層單體平面僅有主要圖紙的得 2 分；

各棟各層單體平面圖紙不齊全的得 1 分；

2、平面布局是否合理。（滿分2分）

布局較合理完整的得5分；

布局可行性較弱的得3分；

平面布局不合理的得1分；

方案效果圖

（10分）

效果圖清晰，細節(jié)豐富，能夠真實、準確反應建筑的色彩、肌理、材質(zhì)、體量、空間關系的得10分；

效果圖一般，細節(jié)一般，基本真實、準確反應建筑的色彩、肌理、材質(zhì)、體量、空間關系的得7分；

效果圖模糊，細節(jié)單調(diào)，未能真實、準確反應建筑的色彩、肌理、材質(zhì)、體量、空間關系的得4分；

效果圖較少，未能完全表達方案思路的得1分；

項目組

人員

（18分）

1、項目負責人（6分）：***，具備高級及以上職稱得3分，具備中級職稱得1分；滿分6分。（提供證書掃描件，否則不得分）

2、設計團隊人員（不含項目負責人）（12分）：***（包含建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、造價專業(yè)）中具備相應注冊執(zhí)業(yè)資格并具備中級職稱及以上的，每有1個得2分，最多得12分（每一個專業(yè)只計分一次）。（各專業(yè)以國家注冊證書或職稱證為準，提供證書掃描件及投標人為其繳納的2024年11月-2025年1月三個月內(nèi)任意一個月的社保證明，否則不得分）

投標人類似工程業(yè)績（12分）

投標人****-**-**日(以合同簽訂時間為準)以來承擔過房屋建筑工程設計業(yè)績（須包含方案設計），有1個得4分，本項最高得12分。

注：***、業(yè)績應同時提供以下資料：***）依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標或成交）文件；2)合同；3)其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關中標文件。

定標因素

（1）設計成果

設計文件與招標文件設計深度、設計任務書的契合程度。

（2）企業(yè)實力

①過往業(yè)績：****-**-**日以來投標人承擔過具有代表性的房屋建筑工程設計項目（住宅、廠房除外）（提供不超過5項）

注：***：***）依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標或成交）文件；2）合同；3）其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關中標文件。

（3）企業(yè)榮譽

企業(yè)承擔的工程獲得省級及以上設計獎項。如：***、中國勘察設計行業(yè)協(xié)會及其分會頒發(fā)獎項；省級建設行政主管部門或省建筑學會、省勘察設計行業(yè)協(xié)會及其分會頒發(fā)獎項；市級建設行政主管部門或市建筑學會、市級勘察設計行業(yè)協(xié)會及其分會頒發(fā)獎項。

注：***（如確未頒發(fā)證書的，可提供獲獎文件作為依據(jù)，時間以獲獎文件時間為準）。獲獎證書中應包含項目名稱和投標單位名稱，否則不予認可。國家級獎項有效期三年，省級獎項有效期兩年。獲獎時間以證書頒發(fā)時間（發(fā)文時間）為準至本項目開標當月為止。

招標人聯(lián)系方式

地址

揚州市廣陵區(qū)四望亭路46號

聯(lián)系人

王工

傳真

電話

****6619

郵編

225000

E－mail