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(市交易中心)中航科技城-航空產(chǎn)業(yè)城（J分區(qū)地塊）設計招標公告303400(第1次重新公告)
--> 第一章 招標公告 （市交易中心）中航科技城-航空產(chǎn)業(yè)城（J分區(qū)地塊）設計招標公告 標段編碼：*******-02SJ-GHa01 1. 招標條件 本招標項目中航科技城-航空產(chǎn)業(yè)城已由南京市發(fā)展和改革委員會以寧發(fā)改備[2023]1號批準建設，項目業(yè)主為南京中 ******限公司 ，建設資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:***.00%，項目已具備招標條件，招標人為南京中 ******限公司 。現(xiàn)對該項目（J分區(qū)地塊）設計進行公開招標。 ******限公司 受招標人委托負責本工程的招標事宜。 2. 項目概況與招標范圍 2.1 建設地點：*** 2.2 招標范圍：***：***、初步設計（含初步設計概算）、施工圖設計，主要包括但不限于土建（含建筑、結構、幕墻、地下車庫及人防工程等）、安裝（含給排水、電氣、消防等）以及室外配套的景觀綠化、室外道路、室外照明、綜合管線（給排水）等設計。所有內容與本設計相關的其他專項深化設計、補充設計、變更設計等全過程設計工作、施工配合服務工作，同時應滿足有關部門的審查、審批要求并取得相應批復，具體詳見設計任務書。 2.3 服務期限：*** 2.4 合同估算價：***,300,000.00元 2.5 招標項目類型：*** 2.6 工程規(guī)模：***—航空產(chǎn)業(yè)城（J分區(qū)地塊）位于南京中航科技城中部，用地面積約為24923㎡，總建筑面積約39182㎡。其中地上建筑面積33895㎡（包含一棟工業(yè)遺產(chǎn)保留建筑），地下建筑面積5287㎡。 2.7 其他說明：***.2款規(guī)定的招標范圍外:***、暖通等內容，具體詳見設計任務書。對2.6款工程規(guī)模補充如下:***㎡，最大建筑高度50米，最大建筑跨度10米，地下室最大深度10米。 3. 投標人資格要求 3.1 投標人應具備承擔本招標項目資質條件、能力和信譽：*** 資質要求：***（提供有效期內的資質證書，相關***公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準）：①工程設計綜合甲級資質②工程設計建筑行業(yè)甲級資質③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質 項目負責人的資格要求：***）具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書（相關***公共資源交易經(jīng)營主體信息庫為準）。2）投標人必須提供為擬投入本工程項目負責人繳納的社保證明，社保機構出具的近半年（2024年11月-2025年04月）投標人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；若項目負責人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人、事業(yè)單位編制人員等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具由相關上級主管部門出具的有效證明材料并加蓋公章，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理（相關證明資料掃描上傳至投標文件中，否則視為未提供）。 其他要求：***、投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。2、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警***公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。3、根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自****-**-**日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應當符合相關文件規(guī)定，持證人個人手寫簽名筆跡應當與簽名圖像一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效，投標人將自行承擔資格審查不通過的結果。4、投標人應提供如下承諾：①具有獨立訂立合同的能力；②未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；③企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；④符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。（提供承諾書掃描件編入至投標文件中，否則將作為資格審查不通過處理）。 3.2 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：*** 4. 招標文件的獲取 4.1 招標文件獲取時間：***。 4.2 招標文件獲取方式：***“***交易平臺”免費獲取；本招標公告及招標文件中“***交易平臺”選用：***“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)(網(wǎng)址)：***://nanjing.****.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。 5. 投標文件的遞交 5.1 投標文件遞交截止時間：****-**-**09:***:***。 5.2 投標文件遞交方式：***“***交易平臺”遞交。 5.3 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。 6. 資格審查辦法 本項目采用資格后審方式進行資格審查。 7. 評標方法 7.1 本標段采用的評標辦法：*** 是否評定分離：*** 7.2 具體評標辦法：***| 條款號 | 條款內容 | 編列內容 | |
| 2.2.1 | 分值構成（總分100分） | 資信業(yè)績部分：***.00 分 設計方案部分：***.00 分 投標報價：***.00 分 其他評分因素：***.00 分 | |
| 2.2.2 | 評標基準價計算方法 | 方法一：***，評標基準價=A×K，K值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應扣減得分。計算算術平均值 A 時， 5≤有效投標文件＜7 家 時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7 家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。 方法二（須填寫最高投標限價）：***,最高投標限價為 B,則:***=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定，Q1 的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值 A 時， 5≤有效投標文件＜7 家 時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7 家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。 方法三：***基準價。 評標委員會在評標報告簽字后,上述方法一、方法二、方法三的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。 | |
| 2.2.3 | 投標報價的偏差率計算公式 | 偏差率=（投標報價-評標基準價）/評標基準價×100% | |
| 條款號 | 評分因素 | 評分標準 | |
| 2.2.4（1） | 資信業(yè)績評分標準 | 企業(yè)業(yè)績(0~4.00) | 企業(yè)自****-**-**日（含）以來（以合同簽訂日 期為準）承接過單項合同總建筑面積23000平方米 及以上的公共建筑（不包括商住、住宅、宿舍、酒店式公寓及廠房）設計項目，有一個得2分，最高得4分（須提供中標通知書及設計合同，缺一 不可；時間、面積均以設計合同為準；提供的證 明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則視為 未提供；相關***公共資源交易經(jīng) 營主體信息庫的掃描件為準。評分辦法中企業(yè)業(yè)績與項目負責人業(yè)績不可以兼得）。 |
| 項目負責人業(yè)績(0~2.00) | 投標人擬為本項目指定的項目負責人自****-**-**日（含）以來（以合同簽訂日期為準）以項目負責人身份承擔過單項合同總建筑面積23000平方米及以上的公共建筑（不包括商住、住宅、宿舍、酒店式公寓及廠房）設計項目，有一個得2分，最高得2分（須提供中標通知書及設計合同，缺一不可；時間、面積均以設計合同為準；提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則視為未提供；相關***公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準；項目負責人的業(yè)績必須是投標人承接的，否則不予認可；評分辦法中企業(yè)業(yè)績與項目負責人業(yè)績不可以兼得）。 | ||
| 企業(yè)獎項(0~4.00) | 投標人自****-**-**日以來承擔工程設計項目獲得省級建設行政主管部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)獎項的，每提供一個得2分；獲得國家級建設行政主管部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)獎項的，每提供一個得4分（獎項限評兩個獲獎獎項；同一項目獲得多個獎項的，僅按最高獎項計算一次，須提供獲獎證明文件，有效期自發(fā)證或者發(fā)文之日起算起，發(fā)證、發(fā)文時間不一致的，以發(fā)證的時間為準。相關***公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準）。 | ||
| 匯總規(guī)則：***，去掉1個最高分和1個最低分后求平均（客觀項評委打分應一致） | |||
| 2.2.4（2） | 設計方案 | 項目背景分析(0~4.00) | 投標人對項目周邊自然條件和周邊業(yè)態(tài)的基本情況、完整地塊的規(guī)劃要求、設計要求、結合周邊業(yè)態(tài)現(xiàn)有功能定位與需求等方面認識的程度，與周邊業(yè)態(tài)融合設計，外觀設計和諧不突兀。(優(yōu)=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;無=0) |
| 總體設計思路(0~4.00) | 根據(jù)招標方提供的規(guī)劃方案闡述各專業(yè)方案設 計思路和方案設計說明，設計思路表述清晰、完整、嚴謹、合理。(優(yōu)=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;無=0) | ||
| 總平面規(guī)劃布局設計理解(0~4.00) | 對項目總體平面規(guī)劃布局思路的理解與合理化建 議，結合自然環(huán)境和地域文脈，綜合考慮地形、日照、通風等要求進行設計提煉，使其滿足使用 功能、城市規(guī)劃要求，布局合理，與周邊環(huán)境協(xié)調、景觀美化好，設計定位準確。文字和圖紙表達應規(guī)范、準確、清晰，根據(jù)提供的建筑總圖、 豎向設計圖、功能分析圖、交通分析圖、消防分析圖、日照分析圖等，按全面性、合理性與招標人要求符合性進行打分。(優(yōu)=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;無=0) | ||
| 建筑造型與立面效果(0~6.00) | 建筑立面風格的深入理解與思考，提出合理、可行性方案。文字和圖紙表達應規(guī)范、準確、清晰,根據(jù)提供的建筑立面圖紙、材料分析圖、鳥瞰圖、人視圖等重要節(jié)點效果圖,按全面性、合理性與招標人要求符合性進行打分。(優(yōu)=6.00;良=5.40;中=4.80;差=4.20;無=0) | ||
| 建筑功能(0~6.00) | 項目功能要求是否滿足設計任務書要求，公共服務設施配套符合要求，建筑平面功能布置與空間有機組合的結合。(優(yōu)=6.00;良=5.40;中=4.80;差=4.20;無=0) | ||
| 結構設計(0~6.00) | 荷載及地震作用分析，結構材料分析,地基基礎方案選型，上部結構方案選型，結構與非結構構件設計要求，結構設計各項內容完整合理并符合計任務書要求（含結構設計說明)；結構設計是否符合國家規(guī)范標準要求。(優(yōu)=6.00;良=5.40;中=4.80;差=4.20;無=0) | ||
| 分項設計(0~4.00) | 各專業(yè)設計內容（電氣、給水排水、供暖通風與空氣調節(jié)、綠色 節(jié)能等專項設計）根據(jù)招標方提供的規(guī)劃方案闡述各專業(yè)方案設計思路和方案設計說明，設計思路表述清晰、完整、嚴謹、合理。(優(yōu)=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;無=0) | ||
| 設計質量保證體系(0~4.00) | 針對本項目整體及分項工程設計有完整的質量保證體系，各專業(yè)的有機銜接，對可能出現(xiàn)的 質量 偏差有合理的應對措施，各項措施表述清晰、完整、嚴謹、合理。(優(yōu)=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;無=0) | ||
| 進度計劃(0~3.00) | 承諾的工期滿足招標文件要求；總體進度計劃和各階段進度計劃是否合理可行、保證措施是 否可 靠；對可能出現(xiàn)的進度偏差是否有監(jiān)控及應對措施等。(優(yōu)=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;無=0) | ||
| 后續(xù)服務(0~3.00) | 承諾后續(xù)服務滿足招標人要求，后續(xù)期間的服務內容合理可行、保證措施可靠；對于后續(xù)期間可能出現(xiàn)的緊急情況有應對措施。(優(yōu)=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;無=0) | ||
| 關鍵技術(0~3.00) | 對關鍵技術問題有深入的表述，解決方案完整、經(jīng)濟、安全、切實可行，措施得力。(優(yōu)=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;無=0) | ||
| 成本控制(0~3.00) | 工程成本控制合理、可控。(優(yōu)=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;無=0) | ||
| 匯總規(guī)則：***，去掉1個最高分和1個最低分后求平均 | |||
| 2.2.4（3） | 投標報價評分標準 | 評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 | |
| 2.2.4（4） | 其他因素評分標準 | 項目負責人(0~5.00) | 具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書的得 3 分；同時具有正高級工程師（含教授級高級工程師、研究員級高級工程師）及以上職稱的加 2 分，具有高級工程師職稱的加 1 分，具有中級工程師職稱的加 0.5 分（提供注冊證書、職稱證書，相關 ***公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準）。 |
| 建筑專業(yè)負責人1名(0~4.00) | 具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書的得 2 分；同時具有正高級工程師（含教授級高級工程師、研究員級高級工程師）及以上職稱的加 2 分，具有高級工程師職稱的加 1 分，具有中級工程師職稱的加 0.5 分（提供注冊證書、職稱證書，相關***公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準）。 | ||
| 結構專業(yè)負責人 1 名(0~4.00) | 具有國家注冊一級結構工程師執(zhí)業(yè)資格證書的得 2 分；同時具有正高級工程師（含教授級高級工程師、研究員級高級工程師）及以上職稱的加 2 分，具有高級工程師職稱的加 1 分，具有中級工程師職稱的加 0.5 分（提供注冊證書、職稱證書，相關***公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準）。 | ||
| 給排水專業(yè)負責人1名(0~3.00) | 具有國家注冊公用設備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格證書的得 2分；同時具有具有高級工程師及以上職稱的加 1分，具有中級工程師職稱的加 0.5 分（提供注冊證書、職稱證書，相關***公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準）。 | ||
| 電氣專業(yè)負責人 1 名(0~3.00) | 具有國家注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格證書的得 2 分；同時具有高級工程師及以上職稱的加 1 分，具有中級工程師職稱的加 0.5 分（提供注冊證書、職稱證書，相關***公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準）。 | ||
| 暖通專業(yè)負責人 1 名(0~3.00) | 具備國家注冊公用設備工程師（暖通空調）證執(zhí)業(yè)資格證書的得 2 分；同時具有高級工程師及以上職稱的加 1分，具有中級工程師職稱的加 0.5 分（提供注冊證書、職稱證書，相關***公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準）。 | ||
| 巖土專業(yè)人員 1 名(0~3.00) | 具有注冊土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)資格證書的得 2 分；同時具有高級工程師及以上職稱的加 1 分，具有中級工程師職稱的加 0.5 分(提供注冊證書、職稱證書，相關***公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準）。 | ||
| 景觀專業(yè)人員1名(0~1.50) | 具有園林綠化相關專業(yè)高級工程師及以上職稱的得1.5分，具有園林綠化相關專業(yè)中級工程師職稱的得1.0分。園林綠化專業(yè)類包含：***、設計、施工及養(yǎng)護管理相關的專業(yè)，包括園林（含園林規(guī)劃設計、園林植物、風景園林、園林綠化等）、園藝、景觀、植物（含植保、森保等）等專業(yè)(提供注冊證書、職稱證書，相關***公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準）。 | ||
| 幕墻專業(yè)人員1名(0~1.50) | 具有高級工程師職稱的得1.5分，具有中級工程師職稱的得1.0分(提供注冊證書、職稱證書，相關***公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準）。 | ||
| 造價人員1名(0~2.00) | 具有一級注冊造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）證書的得 1 分；同時具有高級工程師及以上職稱加 1 分，具有中級工程師職稱加 0.5分（提供注冊證書、職稱證書，相關***公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準）。 | ||
| 匯總規(guī)則：***，去掉1個最高分和1個最低分后求平均（客觀項評委打分應一致） | |||
| 招標人： | &&&招標人蓋章位置2&&&南京中 ******限公司 | 招標代理機構： | &&&招標代理蓋章位置2&&& ******限公司 |
| 地址： | 南京市龍蟠中路218號中航科技大廈17F | 地址： | 南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號17樓 |
| 聯(lián)系人： | 戴工 | 聯(lián)系人： | 宗超 |
| 電話： | 025-**** | 電話： | ****930 |
2025-07-02
2025-07-02
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