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公告詳情
招標進度

(江寧分中心)NO.2022G86地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目紅線內(nèi)居配電工程施工招標公告303491(第1次重新公告)

第一章招標公告

（江寧分中心）NO.2022G86地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目紅線內(nèi)居配電工程施工招標公告

標段編碼:*******-01SG-GHa01

1.招標條件

本招標項目NO.2022G86地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目已由南京市江寧區(qū)行政審批局以NO.2022G86地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目（項目審批文號:***[2022]487號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為南 ******限公司，建設(shè)資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:***.00%。項目已具備招標條件，招標人為南 ******限公司，現(xiàn)對該項目紅線內(nèi)居配電工程施工進行公開招標。

南京 ******限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設(shè)地點：***

2.2 招標范圍：***、電纜井等土建工程；新建線路冊相關(guān)的高低壓電纜敷設(shè)、環(huán)網(wǎng)柜、防雷接地等安裝工程；新建開關(guān)站及配電室相關(guān)的高低壓柜、變壓器、除濕設(shè)施等安裝工程。主要包括土石方及外運、鋼筋混凝土、電力保護管、砌體、防火防水封堵、電力設(shè)備供應(yīng)及安裝、運行及調(diào)試等，具體以工程量清單為準。本工程電壓等級為20KV，總?cè)萘?000KVA。

2.3 計劃工期：***

2.4 合同估算價：****.00元

2.5 工程規(guī)模：***、商業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施，地上建筑面積約61384平方米，地下建筑面積約18366平方米，其中住宅建筑面積5 ****** 24平方米，最大單體建筑面積1 ****** 38平方米，人防建筑面積5340平方米，建筑物最大高度約79米，地上部分由1棟27層的高層住宅、1棟26層的高層住宅、2棟25層的高層住宅、3棟19層的高層住宅、1棟4層的商業(yè)及1棟5層的商業(yè)/變電所/開關(guān)站/垃圾房/物業(yè)經(jīng)營性用房及社區(qū)中心、1棟1層門衛(wèi)組成；地下部分共1層，由住宅地下自行車庫、地下汽車庫和設(shè)備用房等組成。

2.6 工程類型：***

2.7 其他說明：/

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資格要求

資質(zhì)條件：***、施工總承包電力工程三級(含)以上或者專業(yè)承包輸變電工程三級(含)以上或者施工總承包機電工程二級(含)以上或者專業(yè)承包建筑機電安裝工程一級(含)以上并具備有效的安全生產(chǎn)許可證；2、投標人必須具有國家電力監(jiān)管部門頒發(fā)的承裝（修、試）電力設(shè)施許可證，許可類別和等級：***（含）、承修類四級（含）、承試類四級（含）及以上資質(zhì)（投標人將許可證原件掃描上傳至投標文件中，否則視為資格審查不通過）

項目負責人資格：***目負責人安全生產(chǎn)考核證(B類證)。

提供滿足正文1.4.4條要求的承諾書。

企業(yè)或項目負責人在投標截止前沒有受到黃牌警示且在警示期內(nèi)的。

企業(yè)業(yè)績：*******-**-**日（含）以來，投標人承擔過**0萬元及以上的電力工程（或供貨）業(yè)績（電力工程包含變配電、居配電、電力管線、發(fā)電廠、輸變電等）。（需提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料或其項下設(shè)備交貨驗收證明材料或完工證明或使用合格證，三者缺一不可。直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。時間以竣工驗收時間為準，金額、類型以合同為準，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。業(yè)績證***公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。)（評分企業(yè)業(yè)績與資格審查中企業(yè)業(yè)績不可兼得、分包業(yè)績不予認可）。

符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：***、提供資格審查承諾書，具體詳見招標文件（符合并提供承諾書至投標文件中）。2、投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致。如不一致，視為資格審查不合格。3、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警***公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）；4、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：（一）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；（二）因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。5、投標人必須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構(gòu)出具的近半年（2024年11月-2025年4月）投標人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標人須將養(yǎng)老保險證明材料原件及勞動合同原件掃描上傳至投標文件，否則視為未提供，并將導(dǎo)致資格審查不通過。若項目負責人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料及勞動合同，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。6、投標人需確保該項目符合招標人及南京市供電相關(guān)部門的要求，一次性通過招標人及供電部門驗收并確保按時送電（提供書面承諾書加蓋投標人公章，原件掃描件上傳至投標文件中）。7、根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號）、《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號）等文件規(guī)定，在資格審查或者評標階段，由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質(zhì)動態(tài)情況進行核查，投標人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過（或投標無效）處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。8、根據(jù)建辦市（2019）50號文、蘇建函建管（2019）393號文規(guī)定，一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書、二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書已取消，本次投標不接受臨時建造師證書，否則資格審查不通過。9、根據(jù)關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自****-**-**日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全***服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自****-**-**日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應(yīng)后果。

3.2 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：***

4. 招標文件的獲取

4.1 招標文件獲取時間：***。

4.2 招標文件獲取方式：***“***交易平臺”免費獲??；本招標公告及招標文件中“***交易平臺”選用：“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：***://nanjing.****.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間：****-**-**09:***:***。

5.2 投標文件遞交方式：***“***交易平臺”遞交；

5.3 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。

6. 資格審查辦法

本項目采用資格后審方式進行資格審查。

7. 評標方法

7.1 本標段采用的評標辦法：***；

是否兩階段評標：***；

是否評定分離：***；

7.2 具體評標辦法：***

詳細評審

條款號

量化因素

量化標準

2.3.1

分值構(gòu)成（總分100分）

（1）投標報價：***.00 分

（2）施工組織設(shè)計：***.00 分

（3）投標人業(yè)績：***.00 分

（4）投標人市場信用評價：***

（5）項目管理機構(gòu)：***

（6）投標報價合理性：***

（7）其他：***：***、項目管理機構(gòu)、投標人市場信用評價、施工組織設(shè)計及其他屬于商務(wù)技術(shù)部分；投標報價、投標報價合理性屬于報價部分。

2.3.2

評標基準價計算方法

1、評標基準值計算方法的確定

開標時從以下方法中隨機抽取確定（任選不少于兩種）：***

方法一；方法二；

2、評標基準價計算

方法一：***（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價，下同）算術(shù)平均值為 A {當有效投標文件≧7 家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4—6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當有效投標文件< 4家時，則次低報價作為投標平均價A}。評標基準價 =A×K, 由招標人（招標代理）隨機抽取評標相關(guān)參數(shù)，K 值的取值范圍為 95%—98%。

方法二：***{當有效投標文件≧7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4—6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當有效投標文件< 4 家時，則次低報價作為投標平均價A}，招標控制價為 B，則評標基準價 =A× K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1 取值范圍為 65% ~85%；K1的取值范圍為 95%~98%; 由招標人（招標代理）隨機抽取評標相關(guān)參數(shù)。K2 的取值范圍，建筑工程為 90%~100%，裝飾、安裝為 88%~100%,市政工程為86% ~100%,園林綠化工程為84%~100%,其他工程 88%~100%。K2由招標人在招標文件中明確。

K2取值:***%。

方法三：***。

方法五：***。

評標基準價=(A×50%＋B×30%＋C×20%)×K

A=招標控制價×(100%－下浮率Δ)；

B=在規(guī)定范圍內(nèi)的評標價除C值外的任意一個評標價，在初步評審后，在有效投標報價中隨機抽取；抽取方式：***%(及以上)范圍內(nèi)，則該類評標價不納入B值抽取范圍；若在A值的95%-92%（含）、92%-89%(含)范圍內(nèi)，則在兩個區(qū)間內(nèi)各抽取一個評標價，與在A值的89%以下至規(guī)定范圍內(nèi)的其他評標價合并后作為B值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取B值，則在規(guī)定范圍內(nèi)的任意一個評標價（除C值外）中隨機抽取B值；

C=在規(guī)定范圍內(nèi)的最低評標價；規(guī)定范圍內(nèi)：***×70%與招標控制價×30%之和下浮25%以內(nèi)的所有評標價；

B值取值：***，在有效投標報價中隨機抽取。

下浮系數(shù)K、下浮率Δ，在開標時按下表取值范圍內(nèi)隨機抽取。

下列系數(shù)、下浮率各地可根據(jù)實際調(diào)整。

請選擇：***

房屋建筑工程裝飾裝修、建筑幕墻及鋼結(jié)構(gòu)工程機電安裝工程市政工程綠化工程

分類		取值范圍
下浮率系數(shù)K		95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%
下浮率Δ	房屋建筑工程	6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%
	裝飾裝修、建筑幕墻及鋼結(jié)構(gòu)工程	8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%
	機電安裝工程	9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%、16%
	市政工程	12%、13%、14%、15%、16%、17%、18%、19%、20%
	綠化工程	17%、18%、19%、20%、21%、22%、23%、24%、25%

上述招標控制價和評標價均應(yīng)扣除專業(yè)工程暫估價（含稅金）后參與計算和抽取。

評標后基準價調(diào)整方式

因評委計算錯誤而重新計算

2.3.3（1）

投標報價得分計算

評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每高1%扣 0.9 分，每低1%扣 0.6 分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。（精確到小數(shù)點后2位數(shù)）

2.3.3（2）

施工組織設(shè)計評分標準

1、評標委員會按下列評分因素和評分標準對施工組織設(shè)計進行評審。

2、施工組織設(shè)計各評分點得分應(yīng)當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。

3、施工組織設(shè)計中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%（不包含第4項篇幅扣分）。

4、施工組織設(shè)計各評分點篇幅要求如下，每超過1頁的，扣0.01分

評審因素	頁數(shù)要求	評分標準	分值
總體概述：***、方案針對性及施工標段劃分(0~2.00)	4	可行(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0)	2.00
施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置(0~2.00)	4	可行(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0)	2.00
施工進度計劃和各階段進度的保證措施(0~2.00)	8	可行(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0)	2.00
勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃(0~2.00)	8	可行(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0)	2.00
關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案(0~3.00)	20	可行(優(yōu)=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;無=0)	3.00
新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用(0~2.00)	2	可行(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0)	2.00
施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施(0~3.00)	8	可行(優(yōu)=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;無=0)	3.00

匯總規(guī)則：***，去掉1個最高分和1個最低分后求平均

2.3.3（3）

投標人業(yè)績評分標準

自****-**-**日（含）以來，投標人承擔過**0萬元及以上的電力工程（或供貨）業(yè)績（電力工程包含變配電、居配電、電力管線、發(fā)電廠、輸變電等）有一個得2分，滿足2分。（需提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料或其項下設(shè)備交貨驗收證明材料或完工證明或使用合格證，三者缺一不可。直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。時間以竣工驗收時間為準，金額、類型以合同為準，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。業(yè)績證***公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。)（評分企業(yè)業(yè)績與資格審查中企業(yè)業(yè)績不可兼得、分包業(yè)績不予認可）。

匯總規(guī)則：***，去掉1個最高分和1個最低分后求平均（客觀項評委打分應(yīng)一致）

2.3.3（4）

投標人市場信用評價評分標準

2.3.3（5）

項目管理機構(gòu)

2.3.3（6）

報價合理性得分標準

2.3.3（7）

其他

8.發(fā)布公告的媒介

本次***公共資源交易中心網(wǎng)、***交易中心網(wǎng)***招標網(wǎng)發(fā)布。

9. 其他

9.1 本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應(yīng)在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

9.2 本項目為“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)項目，各投標人需注意以下事項：***

（1）投標人須下載并安裝“***公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。下載地址：***://nanjing.****.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

（2）***公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)登記企業(yè)相關(guān)信息。

登錄地址：***://77.****.17:***//jsztk/#/login?redirect=%2F

（3）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)參與投標，網(wǎng)址為：***://nanjing.****.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login

（4）投標人需登錄南京智能開標大廳（新系統(tǒng)登錄）參與開標活動，網(wǎng)址為：***

http://nanjing.****.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login

（5）投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統(tǒng)投標文件編制工具”制作投標文件：***://nanjing.****.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

9.3 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預(yù)解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：***

（1）預(yù)解密過程中，如出現(xiàn)異常問題， ******具公司進行排查處理。

（2）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務(wù)必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預(yù)解密驗證。

（3）如投標文件遞交后未進行文件預(yù)解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險，后果需自行承擔。

9.4 技術(shù)支持聯(lián)系方式：***

（1）“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)及投標工具聯(lián)系電話：***-****-7-2

（2）***公共資源交易經(jīng)營主體信息庫：***-****（工作時間：***:***-18:***）

（3）南京智能開標大廳聯(lián)系電話：-0000****、025-****、****

（4）國信CA聯(lián)系電話：***-****

（5）CFCA聯(lián)系方式：****568、****66

9.5投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。9.6采用兩階段評審,細節(jié)如下：***：***。首先由評標委員會對投標人進行資格審查，再對通過資格審查的投標人的商務(wù)技術(shù)文件（含施工組織設(shè)計、業(yè)績，滿分18分，評分細則詳見招標文件）進行評審。資格審查合格的投標人超過12個（含）的，取商務(wù)技術(shù)文件得分排名在前9名的進入下一階段評審；資格審查合格的投標人為9-11個的，取商務(wù)技術(shù)文件得分排名在前7名的進入下一階段評審；資格審查合格的投標人為5-8個的，取商務(wù)技術(shù)文件得分排名在前5名的進入下一階段評審；資格審查合格的投標人為5個及以下的，全部進入第二階段評審；若商務(wù)技術(shù)文件得分相同時，以施工組織設(shè)計得分高的進入第二階段評審；如果施工組織設(shè)計得分也相等，則由評標委員會投票表決，得票多者進入第二階段評審。第二階段：***。對進入第二階段的投標人的報價文件進行開標、評標。投標人第一階段的評標得分帶入第二階段評標計分。投標人兩階段所得總分，為該單位最終得分。9.7其他內(nèi)容詳見招標文件。

10. 聯(lián)系方式

招標人：	&&&招標人蓋章位置2&&&南 ******限公司	招標代理機構(gòu)：	&&&招標代理蓋章位置2&&&南京 ******限公司
地址：	南京市江寧區(qū)東山街道江南路9號招商高鐵廣場B座313室	地址：	南京市玄武區(qū)小紅山客運站司乘大廈10樓
聯(lián)系人：	鄭曉艷	聯(lián)系人：	王晨
電話：	025-****	電話：	****551