KMZC2025-C2-01222-YNKL-0051：***（二期）建設(shè)運營競爭性磋商公告

項目編號：***-C2-01222-YNKL-0051

項目名稱：***（二期）建設(shè)運營

采購方式：***

預(yù)算金額（萬元）：***

最高限價（萬元）：***

采購需求：***、法規(guī)、條例、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程等要求，完成大可鄉(xiāng)枇杷產(chǎn)業(yè)綜合配套項目（二期）建設(shè)運營所涉及到的所有內(nèi)容，包括但不限于：***.施工部分：***內(nèi)容以及為完成本工程所需的所有措施項目的施工、竣工驗收及保修服務(wù)，并達到施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。項目所有設(shè)備材料由承包人負責(zé)，包括但不限本項目配套相關(guān)的供水、排水、供電、污水處理系統(tǒng)、制冰設(shè)備等設(shè)施設(shè)備。 2.運營部分：***合該項目的實際，運營模式主要采用“建設(shè)—租賃—運營”的模式開展合作，項目建成后，資產(chǎn)移交石林彝族自治縣大可鄉(xiāng)人民政府管理，由石林彝族自治縣大可鄉(xiāng)人民政府出租經(jīng)營權(quán)給施工企業(yè)(或施工企業(yè)指定的經(jīng)營企業(yè))運營。租賃期內(nèi)，第一年年租金人民幣壹拾壹萬捌仟捌佰元整(小寫：¥11 ****** 00元)，每三年后的年租金在上一個三年的年租金基礎(chǔ)上按5%遞增。運營期限15年（暫定，具體以簽訂合同為準(zhǔn)）。運營方工作內(nèi)容包括但不限于項目建設(shè)范圍內(nèi)運營服務(wù)、經(jīng)營性項目及活動策劃。

合同履行期限：***:***：***，具體開工日期以采購人或監(jiān)理人實際下達的開工令為準(zhǔn)；合作運營期限：***（暫定，具體以簽訂合同為準(zhǔn)）。經(jīng)營期限屆滿后，由運營主體選擇是否繼續(xù)經(jīng)營合作，若無繼續(xù)合作經(jīng)營意愿，協(xié)議自行終止，由石林彝族自治縣大可鄉(xiāng)人民或其授權(quán)部門收回經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營企業(yè)所建設(shè)設(shè)施、設(shè)備無償移交政府，聘用人員由經(jīng)營企業(yè)自行安排，妥善處置。

本項目（是）接受聯(lián)合體投標(biāo)。

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：***

3.本項目的特定資格要求：【標(biāo)段（包）1】 3.1申請人必須提供“參加本項目政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明”，如為聯(lián)合體，牽頭單位及聯(lián)合體成員需同時提供； 3.2申請人開標(biāo)前未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（開標(biāo)前由采購代理機構(gòu)查詢）； 3.3有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2024年1月至今任意3個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明（成立未滿3個月的提供成立以來的稅收和社保資金繳納憑證或相關(guān)情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的報價申請人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金），如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，由聯(lián)合體牽頭人提供即可； 3.4申請人須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供 ****** 4年度 ******總公司 經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)狀況報告（包括但不限于資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）， ******的公司 可提供2022-2 ******度公司 內(nèi)部自行編制的財務(wù)報表【成立不足1年的則提供成立至今的經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)狀況報告（包括但不限于資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、 ******或公司 內(nèi)部自行編制的財務(wù)報表】。若為20 ******立公司 ，提供銀行開具的資信證明文件或資金證明文件，如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，由聯(lián)合體牽頭人提供即可； 3.5磋商申請人應(yīng)具備的資質(zhì)及條件：***資質(zhì)三級及以上資質(zhì)；企業(yè)安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)。 3.6項目管理機構(gòu)主要負責(zé)人要求:***（1）工程總承包項目負責(zé)人：***，須注冊在磋商申請人本單位，提供關(guān)系在本單位的勞動合同或社保證明；且未擔(dān)任其他在建、待建項目的項目總負責(zé)人(工程總承包項目負責(zé)人)或施工項目負責(zé)人，可由施工項目負責(zé)人兼任。 （2）施工項目負責(zé)人：***程專業(yè)注冊二級建造師執(zhí)業(yè)資格，具備注冊證書、安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)注冊在主要負責(zé)施工一方）。 3.7單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。 3.8運營主體最低條件要求(提供承諾書)：***，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目運營管理的能力。

時間：****-**-** 06:*******-**-** 23:***，每天上午06:***:***，下午12:***:***（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：***

方式：***.凡有意參加投標(biāo)者，須在政采云平臺辦理數(shù)字證書（CA），并在政采云綁定數(shù)字證書（CA）后線上獲取采購文件及其它采購資料。CA申領(lǐng)鏈接：***://middle.****.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，CA申領(lǐng)后需登陸政采云平臺完成數(shù)字證書（CA）綁定才可以使用，數(shù)字證書（CA）詳見其辦理流程。2.按上述要求獲取文件的供應(yīng)商視為合法獲取了本項目采購文件，具備本項目的投標(biāo)資格。

售價（元）：***

截止時間：****-**-** 09:***（北京時間）

地點：***

時間：****-**-** 09:***（北京時間）

地點：***南省昆明市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)滇緬大道財興盛大廈B座1301號開標(biāo)室

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

開標(biāo)方式：***：***：***：***.工程總承包項目負責(zé)人無在建工程，且不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任 工程總承包項目負責(zé)人、施工項目經(jīng)理；提供無在建承諾。 2.重大違法記錄是指：***、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。 3.未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（以在“信用中國”網(wǎng)站（creditchina.****.cn）查詢的信用記錄為準(zhǔn)）；未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（***采購網(wǎng)（ccgp.****.cn）查詢的信用記錄為準(zhǔn)）。 其他：***.本次采購公告在 ******我公司 對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任）。 5.開標(biāo)方式：***，投標(biāo)單位無需到達現(xiàn)場。 6.本項目實行網(wǎng)上投標(biāo)，采用電子磋商申請文件； 7.各申請人應(yīng)在開標(biāo)前應(yīng)確保成為政采云平臺申請人，并完成CA數(shù)字證書申領(lǐng)。因未注冊入庫、未辦理CA數(shù)字證書等原因造成無法投標(biāo)或投標(biāo)失敗等后果由申請人自行承擔(dān)。 凡有意參加投標(biāo)的申請人，須在政采云平臺辦理數(shù)字證書（CA）CA申領(lǐng)鏈接：***://middle.****.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，并 通過政采云綁定數(shù)字證書（CA）后在網(wǎng)上獲取采購文件及其它采購資料，數(shù)字證書（CA）詳見其辦理流程。注：***網(wǎng)進行過注冊并辦理過企業(yè)數(shù)字證書（CA）的，直接綁定即可，無需重復(fù)辦理（****-**-*****公共資源交易平臺辦理過云南CA證書的需到原辦理點進行升級后方可使用）。外省申請人在政采云平臺辦理的其他CA可直接使用，無需重復(fù)辦理。申請人通過CA證書獲取采購文件的視為合法獲取了項目采購文件，具備本項目的投標(biāo)資格。 8.申請人將政采云電子交易客戶端下載、安裝完成后，可通過賬號密碼或CA登錄客戶端進行磋商申請文件的制作。在使用政采云投標(biāo)客戶端時，建議使用WIN7（64位）及以上操作系統(tǒng)。 ******云公司 網(wǎng)站（https://edu.****.cn/luban/yunnan-dzjy-gys）進行查看下載，如有問題可撥打政采云客戶服務(wù)熱線-7190****進行咨詢以及云南CA操作問題：***，****66； 云南CA緊急聯(lián)系方式：****056。如因申請人自身原因?qū)е略谝?guī)定時間內(nèi)無法正常解密的（如：***、未安裝相關(guān)驅(qū)動、網(wǎng)絡(luò)故障、加密CA與解密CA不一致等），采購中心/代理機構(gòu)不予異常處理，視為申請人自動棄標(biāo)。

1.采購人信息

名 稱：***

地址：***

聯(lián)系方式：****330

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：*********限公司

地址：***B座13樓；石林縣城天奇路民族體育場后大門對面二樓石林辦事處；

聯(lián)系方式：****766

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：***

電 話：****766