大勝嘉苑一期工程全過程咨詢（項目名稱）

A********001001標段招標公告

本招標項目大勝嘉苑一期工程全過程咨詢（項目名稱）；全省統(tǒng)一賦碼：***-33****-**-**-319108；已由平湖市發(fā)展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以浙江省企業(yè)投資項目備案（賦碼）信息表（批文名稱及編號）批準建設，建設資金來自自籌（資金來源），招標人為 ******限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目全過程咨詢進行公開招標。

項目編號：***********；總投資：**8萬元 ，招標估算價：**5萬元 。

2.1 建設地點：***、南市路東側。

2.2 建設規(guī)模：***、8幢地上18層的主體建筑，地下設1層地下車庫，局部2層地下車庫，總建筑面積約15 ****** 64平方米，其中地上建筑面積10 ****** 99平方米（住宅面積10 ****** 06平方米，物業(yè)經營用房505.11平方米，物業(yè)管理用房436.65平方米，社區(qū)居家養(yǎng)老用房352.45平方米，社區(qū)服務用房773.24平方米，公共文化設施用房193.95平方米，配電房及開關站等其他配套面積 ****** 1平方米），地下建筑面積4 ****** 65平方米（地下人防面積 ****** 18平方米，地下非人防面積3 ****** 47平方米），機動車位1283個，非機動車位2118個，相應建設配套綠化、道路、圍墻等附屬設施。在地塊南側規(guī)劃道路設置主入口，在地塊西側規(guī)劃道路設置次路口。工程東南側設置1幢2層配套用房建筑，沿西側道路設置物業(yè)經營用房和社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房，其余設置3幢17層和8幢18層高層住宅建筑。建安工程**4萬元 。

2.3招標范圍：

本工程全過程咨詢包括工程項目管理、施工監(jiān)理服務、施工階段全過程造價咨詢（即跟蹤審計），具體服務范圍及內容如下：

（1）項目管理：

從簽署咨詢服務合同后的本項目計劃統(tǒng)籌及總體管理，具體如下：

①項目管理實施策劃：***，確定項目建設的各項目標，質量、進度、投資、安全文明等方面管理組織結構策劃；確定項目建設的管理組織結構；項目建設管理制度及管理流程的策劃；總控計劃，根據項目建設的總進度目標，制定相應的工作進度計劃；招標采購方案的審核和建議；技術策劃，對項目建設管理擬采用的新技術進行策劃，如BIM技術等。

②報批報建報驗管理：***；辦理竣工檔案向市檔案館移交手續(xù)等。

③投資控制：***，對工程變更、簽證嚴格按管理流程執(zhí)行，對工程進度款支付嚴格把關，協(xié)助處理相關索賠事宜；結算階段，及時組織已完工程的結算工作，確定結算原則，對上報的工程結算書進行初審，并配合審計單位的結算審計工作；決算階段，統(tǒng)計整個項目的各項費用支出，協(xié)助委托人完成財務決算的編制，并配合相關審計工作等。

④招標采購管理：***、供應商的市場調研、考察等工作，為各招標工作開展前做好充分的準備工作；協(xié)助審查資格預審文件、招標文件等，組織相關會議討論招標文件主要條款，落實招標文件的修改、呈批等工作，協(xié)助委托人完成定稿；協(xié)助進行各項招標采購工作前期報主管部門備案審批的手續(xù)；協(xié)助委托人完成招標公告、招標文件的發(fā)布，并協(xié)助進行招標答疑或補遺；協(xié)助委托人做好開評標工作；協(xié)助委托人完成中標通知書發(fā)放及相應備案工作；負責接收和保管的招標過程中各類文件和資料等。

⑤信息綜合管理：***、報送、呈批、整理、收集、匯總、歸檔等工作；負責對委托人以及其他參建單位的日常聯(lián)絡工作；負責整個項目部的內部管理，包括形象建設、制度建設、考核管理、財務管理、后勤管理工作等。

⑥驗收移交：***、竣工預驗收工作；組織竣工收尾整改工作；完成竣工資料驗收及檔案；組織竣工驗收，并辦理竣工驗收備案；組織編制項目使用手冊，并組織使用手冊的培訓；組織項目回訪保修等。

（2）工程施工監(jiān)理：

本項目所有建設內容的施工全過程及缺陷責任期監(jiān)理，（包含施工階段及缺陷責任期內工程質量、進度、投資控制、合同管理和組織協(xié)調，安全、文明施工監(jiān)管、環(huán)境保護監(jiān)管等）等階段的相關工程監(jiān)理服務等工作，主要內容為：***，落實場地建設準備工作；負責協(xié)調完成項目場地測繪、場地移交等工作；負責各參建單位進場施工的統(tǒng)籌協(xié)調工作；協(xié)助或代表委托人召開第一次工地例會，施工過程中主持各項工程管理會議；協(xié)助委托人完成項目建設需同步實施的其他各項建設單位管理工作；按照國家建設工程監(jiān)理規(guī)范開展工程監(jiān)理工作。

（3）施工階段全過程造價咨詢（即跟蹤審計）：***，包括設計圖及現(xiàn)場工程量的復核，已完成工程量的造價審核，增減工程量的審核及業(yè)主單位對有關此項目的其余委托（不包括最終的結算審核）。

2.4 工期要求：

（1）項目管理服務期：***；

（2）監(jiān)理服務期：***。

（3）施工階段全過程造價咨詢（跟蹤審計）服務期：***。

2.5 質量目標：

（1）項目管理服務目標：

①工程質量達到國家規(guī)定的合格驗收標準，嚴控安全事故并確保工程一次性驗收合格通過；

②按整體進度計劃完成項目建設并投入使用；

③項目工程建安投資控制在批復的建安概算內。

（2）工程施工監(jiān)理服務目標：

工程質量達到國家規(guī)定的合格驗收標準，嚴控安全事故并確保工程一次性驗收合格通過。

（3）施工階段全過程造價咨詢（跟蹤審計）服務目標：

審核工作準確，誤差率控制在合同約定范圍內。

2.6標段劃分：***

3.1 投標人資質類別和等級：

3.2 建造師資質類別和等級：

3.3 投標人相關信息已錄入嘉***交易平臺。

3.4 本次招標接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：***工作的投標單位（在聯(lián)合體協(xié)議書中明確職責分工）；聯(lián)合體組成單位不得超過2個，項目負責人由牽頭單位擬派。

3.5 各投標人均可就上述標段中的1 （具體數(shù)量）個標段投標。

3.6 投標保證金：********* 00元；收款單位：***；銀行賬號：****8797；開戶行名稱：***；保證金繳納方式：***、網銀（超級網銀除外）、保險電子保函、銀行電子保函；提交截止時間：****-**-**日10時30分。

3.7 其他條件：

（1）投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質或工程監(jiān)理綜合資質。

（2）投標人須具備獨立法人資格，且應具備開展相應專業(yè)管理能力的管理機構和人員。

（3）投標人（如聯(lián)合體投標的，以聯(lián)合體牽頭人為準）單獨或以聯(lián)合體牽頭人身份自****-**-**日以來承接過單項合同建筑面積10萬平方米及以上的房建類全過程咨詢項目業(yè)績（咨詢內容必須含施工監(jiān)理服務）。

注：

1）投標文件中需提供證明材料，證明材料包括：***（或合同）和中標通知書，兩者缺一不可。

2）時間以委托書（或合同）簽訂時間為準。

3）工程規(guī)模解釋順序為：***（或合同）、中標通知書；如上述材料所能承載的證明內容不能完全體現(xiàn)業(yè)績要求的，投標時還需提供業(yè)主蓋章的證明材料或行政主管部門蓋章的證明材料。

4）上述資料中的單位名稱與投標人名稱必須一致，若單位名稱發(fā)生變更的，投標時還需提供法定部門的批準材料。

（4）對本招標項目的全過程咨詢人員的要求如下：

1）項目負責人：***（房屋建筑工程專業(yè)）或土木建筑專業(yè)國家一級注冊造價工程師（含原注冊造價師）或建筑工程一級建造師，且注冊在投標人單位。

2）項目管理負責人：***（房屋建筑工程專業(yè)）或土木建筑專業(yè)國家一級注冊造價工程師（含原注冊造價師）或建筑工程一級建造師，且注冊在投標人單位。

3）監(jiān)理負責人（總監(jiān)）：***（房屋建筑工程專業(yè)），且注冊在投標人單位。

4）造價負責人：***（含原注冊造價師），且注冊在投標人單位。

備注：***、項目管理負責人、監(jiān)理負責人（總監(jiān)）、造價負責人之間不得兼任。

（5）浙江省外企業(yè)應按規(guī)定辦理“省外企業(yè)進浙備案”。

本工程采用資格后審 確定合格投標人；評標方法：***。

5.1凡有意參加投標者，請于****-**-**日至****-**-**日（北京時間，下同）***公共資源交易網（平湖）網站（http://jiaxing.****.cn/ZLPHTPBidder/memberLogin，下同）自行下載招標文件、圖紙、工程量清單等相關資料。

6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****-**-**日10時30分，***公共資源交易中心314會議室（平湖市新華南路與池海路交叉口行政服務中心）。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

本次***。

招 標人：*********限公司 招標代理機構：*********限公司

地 址：***：***（總商會大廈D幢22樓）

聯(lián) 系人：***：***

電 話：***-**** 電 話：***-****

（1）本項目招標人將在公示期內在中國裁判文書網查詢中標候選人及其擬派項目負責人的“行賄犯罪檔案記錄”情況，如投標人或其擬派項目負責人有“行賄犯罪檔案記錄”的，招標人取消其中標資格。查詢范圍：*******-**-**日起至投標截止日止。

（2）采取投標保證金電子保函形式的，各***公共資源交易網的投標保證電子保函專欄進行在線辦理，登錄網址為http://jiaxing.****.cn/ZLepoint-financeplatform-web/finance/index客服電話：-8889****、-6077****。

（3）按中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB ****** 3）要求，一名總監(jiān)理工程師只宜擔任一項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作，當需要同時擔任多項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作時，須經建設單位同意且最多不得超過三項；如擬任項目總監(jiān)理工程師有一個或二個在監(jiān)工程的，都須經原建設單位書面同意后方可參加本項目的投標；原建設單位書面同意的資料原件（加蓋原建設單位公章）附于資格后審資料中，格式自定；如投標文件中未提供的，視為原建設單位不同意該擬任項目總監(jiān)理工程師參與本項目投標；查詢均以浙江省建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺為準，總監(jiān)項目鎖定狀態(tài)不得大于2個項目。 如擬任項目總監(jiān)理工程師（以項目總監(jiān)資格）有在監(jiān)工程且已變更的，須提供在投標截止日期前的變更證明。變更證明須經原建設單位書面同意并加蓋單位公章，并提供項目所在地行業(yè)行政主管部門出具的變更確認手續(xù)證明原件；變更證明和項目所在地行業(yè)行政主管部門的變更確認手續(xù)證明原件（可同一份資料）均須附于資格后審資料中，格式自定；如投標文件中未提供的，視為該擬任項目總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程未變更。

（4）中標通知書發(fā)出前將對監(jiān)理負責人（總監(jiān)）在建項目承接情況進行查詢，如擬派監(jiān)理負責人（總監(jiān)）承接項目過多的，招標人取消其中標資格。監(jiān)理負責人（總監(jiān)）在建項目承接情況以浙江省建筑市場監(jiān)管與誠信信息平臺查詢?yōu)闇省?/p>

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