1.項(xiàng)目概況

******限公司 位于上海市松江區(qū)，東至：***：***：***：***?？傉嫉孛娣e：***，總建筑面積：***。

2.招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)范圍

編制招標(biāo)文件；組織資格預(yù)審、踏勘、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)?；協(xié)助定標(biāo)和簽約等；

2.2工期要求

40天內(nèi)（含），自合同生效之日起，至本項(xiàng)目的前期物業(yè)評(píng)標(biāo)委員會(huì)出具書面評(píng)標(biāo)結(jié)果報(bào)告并向相關(guān)房地產(chǎn)和行政主管部門完成前期物業(yè)備案之日止；

2.3檔次劃分

本次資格預(yù)審及招標(biāo)的檔次劃分為：

?不分檔次

□其他：

特別注意：***

3.申請(qǐng)人資格要求

3.1資質(zhì)要求

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2納稅人要求

具有納稅人資格，能夠開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。

3.3信譽(yù)要求

申請(qǐng)人近三年申請(qǐng)人不得在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，不得在“信用中國(guó)”網(wǎng)（https://creditchina.****.cn）上被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人。申請(qǐng)人自遞交申請(qǐng)文件之日起前一年不得存在中國(guó)裁判文書網(wǎng)（https://court.****.cn/）上行賄犯罪記錄；不得在最新一期《 ******限公司 合作方警示名錄》范圍內(nèi)。

3.4限制性要求情形：

①未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

②未被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；

③未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

④在近三年內(nèi)無(wú)騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約問(wèn)題的。

3.5類似業(yè)績(jī)要求

近三年（****-**-**日以來(lái)）具有3個(gè)及以上上海范圍內(nèi)【前期物業(yè)管理招標(biāo)代理】業(yè)績(jī)，并在辦理該業(yè)務(wù)方面具有相應(yīng)的能力。

注：①類似業(yè)績(jī)須提供合同關(guān)鍵頁(yè)，包括：***、合同名稱、范圍、合同簽訂日期、簽署頁(yè)等；或提供自運(yùn)營(yíng)平臺(tái)證明文件；

②若類似業(yè)績(jī)簽約主體為申請(qǐng)人關(guān)聯(lián)企業(yè)的，須提供股權(quán)或法人證明文件；

3.6其他要求

①不接受聯(lián)合體。

②申請(qǐng)人必須是能夠完成本前 ******的公司 。

③申請(qǐng)人之間不能存在關(guān)聯(lián)關(guān)系；關(guān)聯(lián)關(guān)系的認(rèn)定以“天眼查”、“企查查”等平臺(tái)在資格評(píng)審期間查詢數(shù)據(jù)為依據(jù)；具體關(guān)聯(lián)關(guān)系認(rèn)定以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)，被認(rèn)定存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位取消所有單位投標(biāo)資格。

4.資格預(yù)審方法

4.1本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人限定為[3]家。

4.2當(dāng)通過(guò)符合審查與初步審查的申請(qǐng)人少于3個(gè)時(shí)，招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中標(biāo)單位數(shù)量、重新組織資格預(yù)審或調(diào)整采購(gòu)方式。

5.資格預(yù)審文件獲取

5.1請(qǐng)申請(qǐng)人于本公告發(fā)布時(shí)起至[2025年7 月7 日23 時(shí)59分]止，登錄“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://www.****.cn/），注冊(cè)會(huì)員、查詢擬參與的資格預(yù)審進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名后在截止時(shí)間前自行下載資格預(yù)審文件。

5.2與本次資格預(yù)審有關(guān)的其他事宜

①申請(qǐng)人須在資格預(yù)審報(bào)名截止時(shí)間前完成“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://www.****.cn/）注冊(cè)會(huì)員，并辦理CA鎖。

②CA鎖辦理所需資料及程序詳見(jiàn)“鐵建云鏈”首頁(yè)-小鹿課堂-幫助中心-鐵建云鏈平臺(tái)數(shù)字證書辦理流程”或咨詢客服。

6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交

6.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間為[****-**-**日14時(shí)00分]，申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前通過(guò)“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://www.****.com/）遞交電子版資格預(yù)審申請(qǐng)文件，并將密封的紙質(zhì)版資格預(yù)審申請(qǐng)文件，線下遞交至：***2號(hào)樓9層中 ******限公司 。

6.2電子版及紙質(zhì)版資格預(yù)審申請(qǐng)文件逾期遞交的，招標(biāo)人將予以拒收。

7．資格預(yù)審申請(qǐng)文件開(kāi)啟

7.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件開(kāi)啟時(shí)間同資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間。

8.發(fā)布公告媒介

本次資格預(yù)審公告在***服務(wù)平臺(tái)（http://www.****.com/)發(fā)布，同時(shí)在“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://www.****.com/）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人 ******限公司

聯(lián)系人：***

聯(lián)系方式：****775

聯(lián)系郵箱：********* crccre.cn

監(jiān)督人：*********限公司 法務(wù)部

聯(lián)系人：***

聯(lián)系方式：****512

信息來(lái)源：***://www.****.cn/homeIndex