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公告詳情
招標進度

2025年海陵區(qū)住宅小區(qū)高層消防改造工程標段一、標段二

第一章招標公告

項目編號：***********

1.招標條件

本招標項目2025年海陵區(qū)住宅小區(qū)高層消防改造工程已經(jīng)由泰州市海陵區(qū)發(fā)展和改革委員會以關(guān)于2025年海陵區(qū)住宅小區(qū)高層消防改造工程可行性研究報告（含項目建議書）的批復(fù)泰海發(fā)改投資發(fā)[2025]2號批準建設(shè)，招標人為泰州市海陵區(qū)政府投資項目集中建設(shè)服務(wù)中心，招標代理為江蘇興加億 ******限公司，建設(shè)資金來自政府投資。項目已具備招標條件，現(xiàn)對2025年海陵區(qū)住宅小區(qū)高層消防改造工程標段二、2025年海陵區(qū)住宅小區(qū)高層消防改造工程標段一進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目地點：***、尊園花苑、同濟家園、美好上郡安置區(qū)、黃金家園、鳳城頤園

2.2工程規(guī)模：***、尊園花苑、同濟家園、美好上郡安置區(qū)、黃金家園、鳳城頤園6個老舊小區(qū)進行高層消防維修，改造內(nèi)容包括消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、屋頂消防水箱、管道刷漆、室外消防管道、防排煙通風(fēng)系統(tǒng)、消防報警主機、消防報警聯(lián)動系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、防火門等。

2.3工期要求：***,120日歷天

2.4招標范圍及標段劃分

標段編號	標段名稱	發(fā)包內(nèi)容	合同估算價（萬元）
A********001002	2025年海陵區(qū)住宅小區(qū)高層消防改造工程標段二	本工程主要內(nèi)容為尊園花苑、美好上郡安置區(qū)2個老舊小區(qū)進行高層消防維修，改造內(nèi)容包括消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、屋頂消防水箱、管道刷漆、室外消防管道、防排煙通風(fēng)系統(tǒng)、消防報警主機、消防報警聯(lián)動系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、防火門等（詳見圖紙及工程量清單包含的所有內(nèi)容）	500.0
A********001001	2025年海陵區(qū)住宅小區(qū)高層消防改造工程標段一	本工程主要內(nèi)容為尚品國際、同濟家園、黃金家園、鳳城頤園4個老舊小區(qū)進行高層消防維修，改造內(nèi)容包括消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、屋頂消防水箱、管道刷漆、室外消防管道、防排煙通風(fēng)系統(tǒng)、消防報警主機、消防報警聯(lián)動系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、防火門等（詳見圖紙及工程量清單包含的所有內(nèi)容）	600.0

2.5付款方式：***，支付合同價(扣除暫列金額)的10%(含應(yīng)預(yù)付的安全文明施工措施費)；工程竣工驗收合格后，付至已完工程價款的80%；竣工結(jié)算審核并經(jīng)雙方簽字確認后付至雙方確認價的97%；余款待缺陷責(zé)任期滿后一次性付清。（每次支付工程款都包含招標人已支付的農(nóng)民工工資，為保障農(nóng)民工工資按時足額支付，本工程農(nóng)民工工資由發(fā)包人按月足額撥付至施工單位農(nóng)民工工資專用賬戶。每月10日前施工方須將上月已完工程的農(nóng)民工工資報發(fā)包人審核，發(fā)包人在當月的月底前付清上個月的農(nóng)民工工資，已撥付的農(nóng)民工工資在應(yīng)付工程款中扣減，最終累計支付的農(nóng)民工工資總額不得超過合同范圍內(nèi)所有工作中所含人工費的總額。此工程所涉及款項皆不計取利息。)

3.投標人資格要求

3.1投標人資質(zhì)條件：

（1）具備[專業(yè)承包·消防設(shè)施工程·消防設(shè)施工程二級](含)以上及以上資質(zhì)；

（2）具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2投標人擬派項目負責(zé)人資格：

（1）投標人擬派項目負責(zé)人系已在投標人單位注冊并具備[注冊二級建造師·機電工程](含)以上執(zhí)業(yè)資格；

3.3 投標人及擬派項目負責(zé)人應(yīng)具備的其他要求：

（1）投標人須同時具備/ 資質(zhì)；

（2）投標人具備有效的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；

（3）項目負責(zé)人具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）

（4）項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，僅限于以下情形：

①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

③在其他單 ******分公司任職不屬于在其他單位任職），具體查詢方式詳見投標人須知前附表3.1.1。

（5）項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：***職務(wù)。此項評審方式為承諾制，如查實投標人在《誠信投標承諾書》中虛假承諾，按弄虛作假處理。

（6）其他

①?自****-**-**日起至投標截止時間止，企業(yè)和擬派項目負責(zé)人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

②?自****-**-**日起至投標截止時間止，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

③?自2025年 4月 15日起至投標截止時間止，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

④□ 自/ 年 / 月/ 日起至投標截止時間止，投標人或者擬派項目負責(zé)人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：/ ；

⑤□ 自/ 年 / 月/ 日起至投標截止時間止，企業(yè)沒有被人民法院生效裁判認定存在違約情形的。

（7）?投標人為擬派項目負責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險（時間要求：***-2025年5月，其他要求：***、姓名、繳費時間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理、事業(yè)單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料），退休人員（不超過65歲）提供退休證明。

3.4 業(yè)績要求

是否有此類要求：?是 □否

（1）?投標人承擔過類似工程；

類似工程指：**0萬元及以上的消防工程施工或消防維修改造工程施工業(yè)績（有施工項目負責(zé)人變更情形的，不予認可）；

有效期自2020 年 1 月1 日起至招標公告發(fā)布之日止。以竣工驗收佐證資料中載明的竣工驗收日期為準。

（2）□項目負責(zé)人承擔過類似工程；

類似工程指：/ ；

有效期自/ 年 / 月/ 日起至招標公告發(fā)布之日止。以竣工驗收佐證資料中載明的竣工驗收日期為準。

注：①項目負責(zé)人承擔的類似工程不是投標人承擔的工程，不予認可；

②有項目負責(zé)人變更情形的：

□不予認可；

□以下情形予以認可（房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)封頂前、其他工程完成70%工程量前變更項目負責(zé)人的），個人業(yè)績由變更后的人員所有；

③未以項目負責(zé)人身份承擔的類似工程，不予認可。

3.5信譽要求：***，投標人及擬派項目負責(zé)人不得存在下列情形：

（1）***招標網(wǎng)的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的；

（2）在泰州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的（曝光僅限以下行為：***、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包）；

以上被曝光的行為，有相關(guān)部門正式公文證明曝光已被取消或曝光期已滿的除外。

3.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

注：：***.3（4）、3.3（5）、3.3（6）、3.5、3.6項評審方式為承諾制，如查實投標人在《誠信投標承諾書》中虛假承諾，按弄虛作假處理。

3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。

采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

4.招標文件獲取

4.1招標文件獲取時間為：****-**-**日12時00分至****-**-**日00時00分

4.2招標文件獲取方式：***“手機版CA（標證通）”、“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“***交易平臺”獲取;

本招標公告及文件中“***交易平臺”是指:***.0;

5.投標截止時間

5.1投標截止時間為：****-**-**日09時00分

6.評標方法

6.1是否評定分離：***;

6.2本次招標采用合理低價法，具體方法如下：

第三章評標辦法（合理低價法）

評標辦法前附表

評標入圍
條款號			評審因素		評審標準
2.1.1			評標入圍條件		投標文件存在所列情況之一的，不再進行后續(xù)評標： 1.投標函及投標函附錄中載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限； 2.投標函及投標函附錄中載明的投標報價高于招標人期望值；
2.1.2			評標入圍方法和數(shù)量		1.評標入圍方法： □直接確定： □方法一；□方法二；□方法三；□方法四； ?開標時從以下勾選方法中隨機抽取確定： □方法一；?方法二；?方法三；□方法四； 2.評標入圍方法具體細則見附件C。其中：方法二中R取值為：*；方法三中R取值為：*，平均值以上（含） 6家、平均值以下9家；方法四中R取值為：；□本標段為小型工程；特級、一級資質(zhì)施工企業(yè)參與本標段投標時，其企業(yè)信用綜合評價分值按0.7系數(shù)折算參與評標入圍，分值計算保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五入”。
初步評審
條款號			評審因素		評審標準
2.2.1	形式評審標準		投標人名稱		與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致；不一致的，有有效證明材料
			投標文件簽字蓋章		符合第二章“投標人須知前附表”第3.6.2要求
			投標文件格式		符合第八章“投標文件格式”的要求
			聯(lián)合體投標人（如有）		提交聯(lián)合體協(xié)議書，并明確聯(lián)合體牽頭人
			報價唯一		只能有一個有效報價
			……		……
2.2.2	資格評審標準		營業(yè)執(zhí)照		具備有效的營業(yè)執(zhí)照
			安全生產(chǎn)許可證		具備有效的安全生產(chǎn)許可證
			企業(yè)基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶證明材料（如有）		具備企業(yè)基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶證明材料
			資質(zhì)證書		具備有效的資質(zhì)證書
			資質(zhì)等級		符合第二章“投標人須知”第 1.4.1項規(guī)定
			財務(wù)要求（如有）		符合第二章“投標人須知”第 1.4.1項規(guī)定
			業(yè)績要求（如有）		符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定
			信譽要求		符合第二章“投標人須知”第 1.4.1項規(guī)定
			擬派項目負責(zé)人		符合第二章“投標人須知”第 1.4.1項規(guī)定
			聯(lián)合體投標人（如有）		符合第二章“投標人須知”第 1.4.2項規(guī)定
			其他要求		符合第二章“投標人須知”第 1.4.1項規(guī)定
			不存在禁止投標的情形		不存在第二章“投標人須知”第1.4.3項規(guī)定的任何一種情形
			項目負責(zé)人任職信息		具有有效的項目負責(zé)人任職信息截圖且顯示未在其他單位任職
2.2.3	響應(yīng)性評審標準		投標內(nèi)容		符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定
			工期		投標函及投標函附錄中載明的工期符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定
			工程質(zhì)量		投標函附錄中載明的質(zhì)量符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定
			投標有效期		符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定
			投標保證金（如有）		符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定
			投標報價		符合第二章“投標人須知前附表”第2.4項規(guī)定
			已標價工程量清單		1.符合 “工程量清單”給出的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量； 2.符合 “工程量清單”給出的暫列金額、專業(yè)工程暫估價； 3.符合 “招標控制價”給出的材料暫估價單價和數(shù)量、招標人自行采購材料單價和數(shù)量（每項材料數(shù)量允許誤差±3%以內(nèi)）； 4.符合“工程量清單”給出的不可競爭費費率及計算基礎(chǔ)。
			技術(shù)標準和要求		符合第七章“技術(shù)標準和要求”規(guī)定
			投標文件組成		符合招標文件要求
			分包計劃		符合第二章“投標人須知”第1.10項規(guī)定
			誠信投標承諾書		符合招標文件要求
			信用承諾書		符合招標文件要求
詳細評審
條款號			條款內(nèi)容		編列內(nèi)容
2.3.1			分值構(gòu)成 (總分100分)		?投標報價：* □信用評價分：* ?投標報價合理性：***
2.3.2			評標基準價計算方法		1、評標基準價計算方法的確定 □直接確定：***； ?隨機抽?。ü催x不少于兩種計算方法，開標時由招標人隨機抽取確定）： ?方法一；?方法二；□方法三； 2、評標基準價計算具體細則見本章附件D； 3、有效投標文件是指初步評審合格且未被評標委員會認定低于成本的投標文件；投標報價是經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價。 4、評標委員會在評標報告簽字后，投標人成本評審中的投標報價平均值以及評標基準價調(diào)整方式： □不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變； □除確認存在計算錯誤外，不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變； ?除確認存在評委評審和計算錯誤外，不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。前款所稱評審錯誤僅限于評標委員會基于招標文件中約定的查詢方式、查詢地址以及投標文件進行評審時發(fā)生的錯誤。投標人提供虛假材料、或者隱瞞事實、或者作出虛假承諾等情形，造成招標人、投標人對評標結(jié)果產(chǎn)生爭議的，不屬于評委評審錯誤。
2.3.3			投標報價的偏差率計算公式		偏差率=100% ×（投標人報價 - 評標基準價）/評標基準價
條款號			評分因素		評分標準
2.3.4 (1)		投標報價評分標準	投標報價		投標報價等于評標基準價的得滿分，投標報價相對評標基準價每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
2.3.4 (2)		其他因素評分標準	信用評價分數(shù)		信用評價分數(shù)=企業(yè)信用綜合評價分值×信用評價分/100 企業(yè)信用分執(zhí)行關(guān)于印發(fā)泰州市建筑業(yè)企業(yè)信用綜合評價辦法（試行）的通知》（泰建規(guī)〔2024〕3號）文件、泰州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《泰州市建筑裝修裝飾企業(yè)信用綜合評價辦法（試行）》的通知（泰建規(guī)〔2024〕4號）文件、關(guān)于印發(fā)《泰州市園林綠化施工企業(yè)信用管理辦法（修訂）》的通知（泰建規(guī)〔2024〕2號）文件。投標人應(yīng)及時向泰州市住建局查詢、申報企業(yè)綜合信用評價分值。招標人不接受投標人等利害關(guān)系人對已經(jīng)公布的企業(yè)綜合信用評價分值的異議，招投標行政監(jiān)督部門不接受招標人、投標人等利害關(guān)系人對已經(jīng)公布的企業(yè)綜合信用評價分值的投訴。投標人應(yīng)充分考慮系統(tǒng)申報的審核時間，投標截止時未查詢到結(jié)果的，投標人自行承擔。￡本標段為小型工程；特級、一級資質(zhì)施工企業(yè)參與本標段投標時，其企業(yè)信用綜合評價分值按0.7系數(shù)折算參與評審。
			投標報價合理性		分部分項工程量清單綜合單價高于（不含等于，下同）招標控制價相應(yīng)分部分項工程量清單綜合單價的；措施項目費用總金額高于招標控制價中措施項目費用總金額的。上述情況每出現(xiàn)一處扣0.5分，扣完為止。
附件
1	否決投標條件			詳見本章附件A：***
2	投標人成本評審辦法			詳見本章附件B：***
3	評標入圍方法			詳見本章附件C：***
4	評標基準價的計算			詳見本章附件D：***

本項目同一投標人可同時參與2個標段的投標，但只能中其中 1 個標段，開評標時按照2025年海陵區(qū)住宅小區(qū)高層消防改造工程標段一、2025年海陵區(qū)住宅小區(qū)高層消防改造工程標段二的順序依次進行，若同一投標人在前面的標段被推薦為第一中標候選人，則在后面的標段僅參與評審，不得被推薦為中標候選人，以此類推。

7.發(fā)布公告的媒介

本次***

8.聯(lián)系方式

招標人:	泰州市海陵區(qū)政府投資項目集中建設(shè)服務(wù)中心	招標代理機構(gòu):	江蘇興加億 ******限公司
地址:	泰州市迎春西路565號	地址:	泰州市春風(fēng)路16號酩悅公館712室
電子郵箱:		電子郵箱:	****111@163.com
聯(lián)系人:	王軍	聯(lián)系人:	陸女士
電話:	0523-****	電話:	****111