| 廣州市白云區(qū)龍歸街永興村第十四經(jīng)濟(jì)合作社定于****-**-**日11:***（原博氏化妝廠(chǎng)）進(jìn)行競(jìng)投，本項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式進(jìn)行，本次交易機(jī)構(gòu)為：***,歡迎有意參加單位前來(lái)競(jìng)價(jià)。 |
| 一、競(jìng)投租賃標(biāo)的物基本情況 |
| 資產(chǎn)名稱(chēng) | 資產(chǎn)編號(hào) | 單元號(hào) | 占地面積 | 建筑面積 | 交易底價(jià) | 資產(chǎn)地址 | 資產(chǎn)類(lèi)型 | 資產(chǎn)詳細(xì)用途 | | 龍河中路牛崗西街廠(chǎng)房空地（原博氏化妝廠(chǎng)） | ZC-********-00012 | 001 | 平方米 | 0.00平方米 | 12 ****** 00元/宗·月 | 牛崗大街1號(hào) | 其他（非農(nóng)用空地） | | | 龍河中路牛崗西街廠(chǎng)房（原博氏化妝廠(chǎng)） | ZC-********-00013 | 001 | ****** 00平方米 | ****** 25平方米 | 12 ****** 00元/宗·月 | 牛崗大街1號(hào) | 廠(chǎng)房 | |
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| 標(biāo)的物的具體情況是由廣州市白云區(qū)龍歸街永興村第十四經(jīng)濟(jì)合作社以書(shū)面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競(jìng)投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。資產(chǎn)用途根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善方案等有關(guān)規(guī)定合理使用。 |
| 競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求：（一）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名參加。 （二）同時(shí)符合以下要求：（1）意向方必須是已在國(guó)家統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)內(nèi)的“四上企業(yè)“，專(zhuān)精特新、國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)。（以政府部門(mén)出具的相關(guān)證書(shū)/證明復(fù)印件作為此項(xiàng)條件的審核依據(jù)） （2）2024**0萬(wàn)元 以上。（以加蓋政府有關(guān)部門(mén)公章的證明作為此項(xiàng)條件的審核依據(jù)）。。備注：（1）委托方對(duì)租賃標(biāo)的物按照現(xiàn)有質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況和現(xiàn)狀招租，承租方認(rèn)可并承諾按上述狀況予以承租。（2）標(biāo)的物的交易面積以資產(chǎn)面積為準(zhǔn)，若實(shí)測(cè)面積與交易面積存在差異的，成交價(jià)格不因上述因素而調(diào)整。（3）合同簽訂3天內(nèi)，承租方須提前預(yù)付一年租金給出租方。（4）意向方必須是企業(yè)自己經(jīng)營(yíng)、不得分租、不得轉(zhuǎn)租。（5）原則上不得擅自變更物業(yè)的固有特質(zhì)。倘若乙方擬對(duì)經(jīng)營(yíng)特質(zhì)予以調(diào)整，須以書(shū)面形式向甲方提交申請(qǐng)材料，經(jīng)甲方社委同村民代表進(jìn)行表決，表決通過(guò)后方可實(shí)施改建以及經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的變更事宜。（6）意向方在競(jìng)得物業(yè)后，需按標(biāo)準(zhǔn)加裝聯(lián)網(wǎng)式煙感探測(cè)報(bào)警器并接入白云區(qū)智慧感監(jiān)管理平臺(tái)。（7）其他條款詳見(jiàn)交易《合同》樣本 。 區(qū)交易編號(hào)：******* 租賃年限：***.00年。預(yù)計(jì)從****-**-**到****-**-**止（以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)） 交易面積：********* 25平方米。 產(chǎn)權(quán)情況：***,本次競(jìng)投不接受聯(lián)合體競(jìng)投。 租金遞增方式：***，每3年遞增一次，遞增方式為比例(固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為8.00。 |
| 二、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,競(jìng)投每次舉牌加價(jià)為100.00 元的整數(shù)倍。 |
| 三、報(bào)名流程 |
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| (一)、在競(jìng)投公告的附件中下載競(jìng)投相關(guān)資料（《交易方案》《合同樣本》《交易規(guī)則》等）。 (二)、審查自身是否符合競(jìng)投資質(zhì)要求，競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）。 (三)、在線(xiàn)上報(bào)名流程中提交報(bào)名資料，待交易機(jī)構(gòu)組織審核工作。交易機(jī)構(gòu)將以書(shū)面或短信的方式通知報(bào)名人資格審查結(jié)果。 (四)、在線(xiàn)上報(bào)名流程中按提示界面一筆足額繳納保證金，待銀行自動(dòng)核對(duì)繳納情況。 (五)、經(jīng)銀行系統(tǒng)自動(dòng)核對(duì)保證金入賬無(wú)誤后，若報(bào)名人符合資格審查條件，視為報(bào)名成功，報(bào)名人獲得競(jìng)投資格。 |
| 四、報(bào)名資料包括：***：***.如適用以自然人為意向方報(bào)名，請(qǐng)上傳身份證正反面；如適用以公司單位為意向方報(bào)名，請(qǐng)上傳加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證正反面復(fù)印件和法人代表證明書(shū)； 2.資格條件要求的其他證明材料；線(xiàn)下提交的資料：/。備注：***，意向方可登錄三資交易系統(tǒng)“個(gè)人中心”“我的報(bào)名”準(zhǔn)確完成“競(jìng)投人銀行賬號(hào)信息”填寫(xiě)后方可獲取交易保證金指定收款賬戶(hù)信息（意向方獲取的交易保證金收款賬戶(hù)信息僅對(duì)本項(xiàng)目本次報(bào)名有效）。本項(xiàng)目暫不支持支付寶、微信等不能顯示匯款賬戶(hù)信息的第三方平臺(tái)轉(zhuǎn)賬，多繳、少繳、非一次性繳、別人代繳、現(xiàn)金繳、微信、支付寶等第三方平臺(tái)轉(zhuǎn)賬均視為無(wú)效，請(qǐng)合理安排報(bào)名時(shí)間以保障順利參與競(jìng)投。如意向方未按規(guī)定方式報(bào)名和繳納交易保證金，由意向方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 |
| (一)、網(wǎng)上提交的報(bào)名材料，請(qǐng)于****-**-**日17:***，在三資交易系統(tǒng)上傳報(bào)名資料。 (二)、網(wǎng)上競(jìng)投的公告中如部分資格證明材料需現(xiàn)場(chǎng)提交的，請(qǐng)于****-**-**至****-**-**,上午9:***:***,下午14:***:***（節(jié)假日除外），攜帶報(bào)名資料到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提交。 (三)、說(shuō)明：***(1)、意向方提交資料為復(fù)印件的，需提供原件核對(duì)。法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章（請(qǐng)攜帶公章辦理報(bào)名手續(xù)），如一份資料有多頁(yè)的，需加蓋騎縫章。 (2)、意向方報(bào)名、競(jìng)投、簽約若委托代理人，需提供授權(quán)文件：***，提供授權(quán)委托書(shū)原件、意向方和代理人身份證原件及復(fù)印件；意向方為法人或其他組織的，提供授權(quán)委托書(shū)原件、意向方身份證明文件原件及復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件，同時(shí)所有復(fù)印件材料均須加蓋公章。 (3)、報(bào)名人需對(duì)自己提交的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如果在交易過(guò)程中或交易結(jié)束后，發(fā)現(xiàn)報(bào)名人提交資料不實(shí)的，立即撤銷(xiāo)其競(jìng)投資格，由報(bào)名人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 |
| 五、競(jìng)投保證金 |
| (一)交易保證金繳納方式:***。 |
| (二)交易保證金金額:*******.00 元。 |
| (三)競(jìng)投保證金匯款賬戶(hù)以報(bào)名時(shí)獲取的指定保證金賬戶(hù)為準(zhǔn)，意向方獲取的交易保證金收款賬戶(hù)信息僅對(duì)本項(xiàng)目的本次報(bào)名有效。 |
| 注意事項(xiàng):***.交易保證金的匯款人名稱(chēng)應(yīng)與報(bào)名人名稱(chēng)一致。 2.一宗交易對(duì)應(yīng)一份保證金，參與多宗交易需分開(kāi)交納多份保證金（匯款時(shí)請(qǐng)備注保證金對(duì)應(yīng)的區(qū)交易編號(hào)） 3.采用銀行轉(zhuǎn)賬支付交易保證金的，報(bào)名人轉(zhuǎn)賬信息由銀行自動(dòng)核對(duì)，核對(duì)不通過(guò)將自動(dòng)退回，若轉(zhuǎn)入交易機(jī)構(gòu)的非保證金賬戶(hù)，誤繳交易保證金須按流程在本次交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至匯款賬戶(hù)。 4.請(qǐng)及時(shí)做好交易保證金的交納工作，避免各種原因?qū)е卤ＷC金繳納失敗或晚交。 |
| 六、競(jìng)投時(shí)間： |
| 網(wǎng)上競(jìng)投：*******-**-**日11:***，參與網(wǎng)上競(jìng)投; 注意：***會(huì)時(shí)間，如有推遲將另行通知競(jìng)投會(huì)時(shí)間 |
| 七、其他說(shuō)明： |
| 1、本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸 街道交易站 交易機(jī)構(gòu)所有。 |
| 2、簽訂成交確認(rèn)書(shū)地點(diǎn)：***。 |
| 八、聯(lián)系方式 |
| (一)出租方聯(lián)系方式： |
| 聯(lián)系人：*** |
| 聯(lián)系電話(huà)：*******073 | | |
| (二)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： |
| 聯(lián)系人：*** |
| 聯(lián)系電話(huà)：**** | | |
| 聯(lián)系地址：***（夏良地鐵站D出口） | | |
| 指定網(wǎng)址：***.****.cn | | |
| (三)交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： |
| 聯(lián)系人：*** |
| 聯(lián)系電話(huà)：******* | | |
| 九、附件 |
| (1)交易方案：*** 交易文件 |
| (2)合同樣本：*** 合同樣本 |
| (3)交易規(guī)則：*** 交易規(guī)則 |
| (4)成交確認(rèn)書(shū)模板：*** 成交確認(rèn)書(shū)模板 |
| (5)資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖：*** 資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖 |
| 現(xiàn)場(chǎng)公示：《網(wǎng)上交易項(xiàng)目公告》 十、網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻 |
| (1)電腦版網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻：*** 電腦版網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻 |
| (2)微信小程序版網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻：*** 微信小程序版網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻 |
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