解放路西、毓龍路北側地塊項目施工總承包的招標公告解放路西、毓龍路北側地塊項目施工總承包

解放路西、毓龍路北側地塊項目施工總承包招標公告

1.招標條件

本招標項目解放路西、毓龍路北側地塊項目已由鹽城市政務服務管理辦公室以《江蘇省投資項目備案證》鹽政服投資備〔2025〕15號批準建設，項目業(yè) ******限公司 ，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對解放路西、毓龍路北側地塊項目施工總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：***、毓龍路北側。

2.1.2建設規(guī)模：***，最高層數(shù)約12層，最大單跨約9.7米，最高點高度約43.75米，采用裝配式技術建設，招標人保留對上述建設規(guī)模進行調(diào)整的權利。

2.1.3合同估算價：**0萬元 。

2.1.4工期要求：***，

計劃開工日期：****-**-**日，竣工日期：****-**-**日。

2.1.5質(zhì)量標準：***。

2.2招標范圍：***、毓龍路北側地塊項目施工總承包，具體以施工圖紙和工程量清單為準，同時招標人保留對招標范圍及內(nèi)容進行調(diào)整的權利。

2.3本公告共為1個標段

3.投標人資格要求

3.1投標人須具備下列3.1.1項資質(zhì)條件，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。且投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結果均不處于不合格狀態(tài)。（僅對企業(yè)某項被核查為不達標的資質(zhì)進行限制）

招標人在資格預審申請文件遞交截止時間或投標文件遞交截止時間當日，登錄江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺,檢查資格預審申請人或者投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài),對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的資格預審申請人和投標人進行截圖保存，提供給評標委員會。

3.1.1資質(zhì)條件：***程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.2財務要求：***，未處于財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。

3.1.3業(yè)績要求：*******-**-**日以來（含當日，以竣工驗收時間為準）須具有承擔過單項合同工程造價達1.3億元及以上的民用建筑（民用建筑系指GB/T5 ****** 3建筑工程分類標準中3.2民用建筑所列工程）工程的施工業(yè)績。工程總承包項目的施工業(yè)績視同為施工業(yè)績。上述業(yè)績不是投標人承接的工程，不予認可。須提交的材料及要求，見投標人須知3.5。

3.1.4．信譽要求：***：

（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被信用中國、信用江蘇網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在信用中國、信用江蘇、信用鹽城相關網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

3.2項目負責人資格要求：***必須滿足下列條件。

3.2.1項目負責人資格類別和等級:***造師注冊證書并持有《建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證》（B類）。

3.2.2其他要求：

3.2.2.1項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

在建工程：***（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。

本項目招標文件項目負責人有在養(yǎng)護期內(nèi)的綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護項目的，不屬于招標公告及文件規(guī)定的有在建工程。綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護工程招標，對項目負責人是否有在建工程不作要求。

3.2.2.2投標申請人代理人及投標承諾的項目部人員均為本單位的正式職工，投標時提供代理人和項目負責人的從2025年4月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關證明）。

3.2.2.3.本工程投標時，僅需提供項。目經(jīng)理相關資料，項目部其他人員施工時按現(xiàn)場管理規(guī)定要求配備到位。

3.3投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.5評標前由招標人對照省政府第120號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況。

3.6.投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價的、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。

4.招標文件的獲取

4.1本公告發(fā)布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請***交易平臺獲取招標文件。（投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負）。

4.2招標文件獲取方式：***易平臺獲??；本招標公告及招標文***交易平臺是指：***://jszwfw.****.cn/gb-web/#/login；

5.投標截止時間

5.1投標截止時間為：****-**-**日9時00分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7.評標方法

本次招標采用評定分離法，具體詳見附件。

一、評標、定標辦法

本工程招標評標辦法采用評定分離，由招標人依法組建的評標委員會根據(jù)招標文件規(guī)定的評標標準和方法對投標文件的價格、技術、質(zhì)量、品牌，投標人履約能力等因素進行評審后，向招標人推薦一定數(shù)量不排序的合格的中標候選人，再由招標人組建定標委員會，根據(jù)評標報告和評標委員會推薦的中標候選人，結合項目規(guī)模、技術難度等因素，按照規(guī)定的決策程序，擇優(yōu)確定中標人。

二、評標標準和程序

（一）開標

（二）招標人評標準備（清標）

1.招標人評標準備工作

評標委員會評標前，招標人組織進行評標準備工作，評標準備工作由招標人組建的評標準備工作組負責。

(1)評標準備工作組：***機構熟悉相關業(yè)務的代表組成。

(2)評標準備工作開展時間：***，評標委員會評審前完成評標準備工作。招標人根據(jù)評標準備工作量大小，及時完成評標準備工作并適時組織評標委員會評標。

(3)評標準備工作內(nèi)容：***、投標報價審查和其他方面審查三方面內(nèi)容。對照省政府第120號令要求，進行評標準備工作，核實投標人和項目負責人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、保證金繳納情況、在建工程和信用狀況等方面的情況，評標準備階段發(fā)現(xiàn)投標人有可能低于成本或者影響履約的異常低價投標，通知投標人進行書面澄清說明，提請評標委員會分析研判認定是否作無效標處理。由于投標單位授權委托人聯(lián)系不上或在規(guī)定時間內(nèi)未能作出書面澄清說明的，被否決投標責任自負。

2．招標人評標準備工作要求

(1)評標準備工作組應當依據(jù)招標文件，采用同樣的標準對所有投標文件進行全面的審查,但不對投標文件作出評價。

(2)評標準備工作完成后，評標準備工作組應當向評標委員會提交評標準備報告，供評標委員會參考，但不承擔評標準備報告內(nèi)容準確性的責任。

(3)評標準備工作組向評標委員會提供的評標所需的重要信息、數(shù)據(jù)和評標準備報告不得帶有明示或者暗示傾向或者排斥特定投標人的信息。

(4)評標準備工作人員不得透露對投標文件的審查以及與評標準備有關的其他情況。

(5)評標準備工作人員應當遵守招標投標法及其實施條例等法律法規(guī)中有關評標委員會及其成***公共資源交易中心有關評標委員會現(xiàn)場管理的規(guī)定。

3.評標準備工作結束后，評標委員會收到評標準備報告后方可開始評標；評標委員會應當根據(jù)招標文件規(guī)定，全面、獨立評審所有投標文件，并對招標人提供的評標準備報告進行復核，發(fā)現(xiàn)錯誤或者遺漏的，應當進行補正，并承擔相應的責任。

（三）評標入圍

投標文件存在以下情況之一的，以及開標、招標人評標準備、清標過程發(fā)現(xiàn)的其他否決投標情形，不再進行后續(xù)評標：

（1）至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金；

（2）投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；

（3）投標函中載明的投標質(zhì)量標準未響應招標文件實質(zhì)性要求和條件；

（4）投標函中載明的投標報價高于招標人最高投標限價的；

（5）招標文件約定的出席開標會議的人員未到場的；

評標入圍方法和數(shù)量

1.評標入圍方法：

當滿足評標入圍條件投標文件＜20家時，采用全部入圍；

當滿足評標入圍條件投標文件≥20家時，采用以下評標入圍方法：

直接確定：***；

方法一：***。

進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人全部進入后續(xù)評標程序。

（四）資格審查

評標委員會對評標入圍的投標文件評審按以下順序進行，上一階段未通過的不進入下一階段評審：

1、初步評審

1.1形式評審標準

對投標文件的有效性、完整性進行評審。

1.2資格評審（資格后審）

評標委員會對通過上一階段評審的投標人資格對照招標文件投標須知第3.5項的規(guī)定要求進行審查，只有通過資格評審的投標人方可進行下一階段的評審。

1.3響應性審查

對招標文件要求的工期、質(zhì)量標準、投標保證金、投標有效期、暫定價、不可競爭費用等實質(zhì)性要求的響應性進行評審。

（五）評標基準價及投標報價得分確定（81分）

1、評標基準值計算方法的確定：

開標時由招標人從以下兩種方法中隨機抽取確定一種：

R方法一；R方法二；

2、評標基準值計算具體細則見（附表一），參數(shù)設置如下：

方法一：***：***%、96%、97%、98%，開標時由招標人代表隨機抽取確定；

方法二：***：***%、96%、97%、98%，開標時由招標人代表隨機抽取確定；

Q1值取值范圍：***%、70%、75%、80%、85%，開標時由招標人代表隨機抽取確定；

K2取值為：***%；

評標基準值如果大于最高投標限價,應將最高投標限價作為評標基準值。

3、特殊情形下，評標基準價調(diào)整方式：***、A、B、C值一經(jīng)確定，不因后續(xù)資格審查否決投標、招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變；

附表一

方法一：***評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價(剔除不可競爭部分)，下同）算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當評標入圍的通過資格審查的有效投標文件4-6家時，剔除最高報價(剔除不可競爭部分)（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當評標入圍的通過資格審查的有效投標文件＜4時，則次低報價(剔除不可競爭部分)作為投標平均價A〕。

評標基準價=A×K，K值在開標時由招標人代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%～98%。

方法二：***評標價(剔除不可競爭部分)算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當評標入圍的通過資格審查的有效投標文件4-6家時，剔除最高報價(剔除不可競爭部分)（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價(剔除不可競爭部分)作為投標平均價A〕，預算價(剔除不可競爭部分)為B，則:

評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1,本工程Q1取值范圍為65%～85%；K1的取值范圍為95%～98%；Q1、K1值在開標時由招標人代表隨機抽取確定。K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。

上述預算價和評標價均應剔除不可競爭部分后參與計算和抽取；應剔除不可競爭的部分須在招標文件中予以明確，開標時不再另行計算。

扣分標準：

以評標入圍的通過資格審查的投標報價(剔除不可競爭部分)等于評標基準價的得滿分，投標報價(剔除不可競爭部分)相對評標基準價每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

（六）施工組織設計（18分）

1、施工組織設計（16分）

施工組織設計須符合招標文件規(guī)定的無標志要求，對違反者作無效標處理。

評標委員會根據(jù)以下評審要點，對投標文件的施工組織設計進行評分。評審要點齊全的得基本分11.2分；缺少任一項評審要點,該評審要點不得分。另評標委員會根據(jù)下列評審要點的內(nèi)容完整性、針對性、先進性等方面進行評審加分，以0.01分為一個記分單位，滿分16分。

招標人根據(jù)招標項目實際，本項目招標文件明確施工組織設計評審要點，主要包括：

（1）總體概述：***、方案針對性及施工標段劃分（建議頁數(shù)2-5頁）（2分）；

（2）施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置（建議頁數(shù)2-4頁）（2分）；

（3）施工進度計劃和各階段進度的保證措施（建議頁數(shù)5-10頁）（2分）；

（4）勞動力、機械設備和材料投入計劃（建議頁數(shù)6-12頁）（2分）；

（5）關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案（建議頁數(shù)15-28頁）（2分）；

（6）新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料、新能源運輸工具等應用（建議頁數(shù)6-15頁）（2分）；

（7）BIM等信息技術的使用（2分）；

（8）施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施（2分）。

施工組織設計總篇幅一般不超過80頁，每超過1頁扣0.1分，扣完為止。

注：①以上施工組織方案評審各評審點得分最低得分一般不得小于設定分值的70%，如果得分小于設定分值的70%時，請評委文字描述具體原因。

②為增加技術標保密性，現(xiàn)施工組織設計無論是否符合性評審，均實行橫向評審。投標人編制施工組織設計必須要按照招標文件約定的要點逐一編制，如果某個要點未編制，或者投標人把該要點上傳到其他要點中，將會導致評委評審某一要點時看不到，該要點評審不通過將不得分。請各投標人認真編制。

2、項目負責人陳述及答辨（2分）

采用陳述和答辯的項目，招標人須在招標文件中明確答辯要點（主要為上述施工組織設計中評審內(nèi)容），評標委員會應在規(guī)定范圍內(nèi)出題，投標人應按招標文件要求參加陳述和答辯，未按要求參加的，且未事先說明事由的，將對其進行不良行為記錄。

各投標人的項目負責人須在****-**-**日15時前（隨身攜帶本人二代身份證原件、黑色水筆）***公共資源交易中心開標三室（鹽城市府西路1號國投商務樓C樓4層），接受評標委員會要求其陳述及答辨測試。評標委員會對各投標人項目負責人陳述及答辨測試進行綜合評分，得分范圍1～2分，得分計入總分。項目負責人未能在規(guī)定時間到達指定地點并參與測試的，該項不得分并不作中標候選人排序。

（七）業(yè)績（1分）

投標人自****-**-**日以來（含當日，以竣工驗收時間為準）具有承擔過單項合同工程造價達1.3億元及以上的民用建筑（民用建筑系指GB/T5 ****** 3建筑工程分類標準中3.2民用建筑所列工程）工程的施工業(yè)績的得1分。工程總承包項目的施工業(yè)績視同為施工業(yè)績。上述業(yè)績不是投標人承接的工程，不予認可。投標人資格要求中的資格審查門檻業(yè)績不同時參與本項業(yè)績計分。本項計分材料要求見投標人須知3.5。

注：***（投標人資格要求中的資格審查門檻業(yè)績、評標辦法中計分業(yè)績），投標人應審慎選擇提供符合要求的業(yè)績，評委評審時資格審查表業(yè)績欄按順序進行審查，超出數(shù)量的業(yè)績不予審查計分，責任由投標人自負。

（八）不良記錄

該項為扣分項，對投標企業(yè)在鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進行扣分，按照系統(tǒng)里的扣分值直接在總得分里扣除。

（九）投標人得分

1.評標委員會按本章評定分離對各項的量化因素和分值進行打分，并計算出綜合評估得分。

（1）按第（五）項評標基準價及投標報價得分，規(guī)定的評審因素和分值對投標報價計算出得分A；

（2）按第（六）項施工組織設計得分，規(guī)定的評審因素和分值對施工組織設計計算出得分B；

（3）按第（七）項業(yè)績，規(guī)定的評審因素和分值對投標人或投標項目負責人業(yè)績計算出得分C；

（4）按第（八）項不良記錄，規(guī)定的評審因素和分值對不良記錄評審項計算出得分D;

2.評分分值計算過程中保留小數(shù)點后三位，小數(shù)點后第四位四舍五入。最終得分保留小數(shù)點后兩位，第三位四舍五入。

3.投標人得分=A+B+C+D。

（十）定標方案

由招標人根據(jù)蘇建規(guī)字〔2023〕2號文件精神、鹽城市國有資金投資房屋建筑和市政基礎設施工程評定分離導則，結合項目特點，參照綜合評估法的評分辦法制訂。

1、必選定標因素

（1）報價因素。

各中標候選人投標報價由低到高排序，報價越低得票數(shù)越高。

最優(yōu)的得5票，其次4票，以此類推，排名第5以后的得0票。

（2）評標委員會評標報告。

由定標委員會成員根據(jù)評標委員會報告綜合考慮中標候選人的優(yōu)勢、缺點、風險等評審情況和推薦理由，對各中標候選人綜合考評。最優(yōu)的得3票，其次2票，以此類推，排名第3以后的得0票。

（3）施工方案。

對各中標候選人的施工組織設計方案是否符合項目實際需要進行評判。最優(yōu)的得3票，其次2票，以此類推，排名第3以后的得0票。

2、可選定標因素

（1）企業(yè)類似工程獎項。

按企業(yè)承擔的房屋建筑工程獲得獎項的等級由高至低進行排序，國優(yōu)優(yōu)于省優(yōu)，省優(yōu)優(yōu)于省轄市優(yōu)，獲得獎項等級最高的得1票（可并列），其他不得票。各中標候選人只可提供一個類似工程獎項參加比選排序，多提供的按本項棄權處理。

國優(yōu)指魯班獎、中國施工企業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的國家優(yōu)質(zhì)工程、中國土木工程學會與詹天佑土木工程科技發(fā)展基金會聯(lián)合評審的中國土木工程詹天佑大獎、中國建筑裝飾協(xié)會評審的中國建筑工程裝飾獎、中國安裝協(xié)會評審的中國安裝之星、中國建筑金屬結構協(xié)會評審的中國鋼結構金獎。

獎項有效期自發(fā)證或者發(fā)文之日起算起，發(fā)證、發(fā)文時間不一致的,以發(fā)文的時間為準。省轄市優(yōu)有效期自投標文件遞交截止之日起向前1年；省優(yōu)有效期自投標文件遞交截止之日起向前2年；國優(yōu)有效期自投標文件遞交截止之日起向前3年。

本項以投標文件中提供的工程有效獲獎證明材料（獲獎證書或獲獎文件）的原件彩色掃描件及官網(wǎng)查詢截圖頁面計票。

招標人應當結合項目類型特點和實際需求，自由組合必選定標因素和可選定標因素，但不得存在違反法律法規(guī)有關排斥和限制潛在投標人的情形。

招標人應在招標文件中明確規(guī)定，投標人必須按招標文件明確的必選定標因素和可選定標因素制作定標因素一覽表，對應列入相關證明材料，一覽表中未列入的材料，不作為定標得票的依據(jù)。投標人同一事項不重復扣票。

（十一）確定中標人

詳見投標人須知前附表7.5條評定分離

注：***標人須知前附表2.3條明確的中不可競爭部分費用，評標時直接引用，不因任何情形改變。

三、其它

1、本辦法未述及的事宜，由評標委員會依據(jù)法律法規(guī)處置。

8.發(fā)布公告的媒介

本招標***公共資源交易平臺（http://jszwfw.****.cn）、***招標網(wǎng)（http://jszb.****.cn/jszb）、***交易平臺（https://jszwfw.****.cn）發(fā)布。

9.本工程嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質(zhì)證書。

10.其他

（1)本工程采用電子招標投標方式，并采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄鹽城開標大廳系統(tǒng)，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。制作工具下載地址：***---下載中心--廣聯(lián)達制作工具下載（http://96.****.140:***/#）

（2)鹽城開標大廳系統(tǒng)網(wǎng)址為：***://jszwfw.****.cn/open/#/login

（3)本項目投標人須知前附表中從省主體管理平臺中獲取下載的材料，需要投***公共資源交易經(jīng)營主體管理平臺完善資料,登錄網(wǎng)址為http://77.****.17:***//jsztk/#/login

省主體管理平臺維護人員聯(lián)系方式：***-****

使用移動CA辦理、登錄遇到問題請聯(lián)系：***：-7878****，蘇招通APP鹽城專線：****322，蘇e通APP：-1010****，新點標證通APP：-0000****

使用省互聯(lián)互通小助手CA登錄遇到問題請聯(lián)系：***:****322，江蘇數(shù)科CA(原國信CA）鹽城專線：***-****

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