新田小學土地房產遺留問題處理土地整備項目

留用地指標合作開發(fā)招商

單一來源談判邀請書

（項目編號：***-LHA- ****** 28）

深圳 ******限公司 （被邀請單位）：

根據(jù)《 ******作公司 資金資產資源管理和公開的意見》（深辦發(fā)〔2013〕9號）、《 ******作公司 集體用地土地使用權交易管理辦法》（深龍華府辦規(guī)〔2020〕9號）、《 ******限公司 (***交易中心)集體企業(yè)要素交易操作服務指引(試行 )》（深交易〔2023〕37號）等相關規(guī)定，經觀湖街道辦事處和區(qū)集體資產管理部門 審查同意，并 ******作公司 董事會、監(jiān)事會、集體資產管理委員會審定，現(xiàn)采用單一來源談判方式對新田小學土地房產遺留問題處理土地整備項目留用地指標合作開發(fā)招商范圍涉 ******作公司 的集體資產進行合作招商，現(xiàn)誠邀貴單位參加該項目的單一來源談判。

新田小學土地房產遺留問題處理土地整備項目留用地指標合作開發(fā)招商

詳見單一來源談判文件。

詳見單一來源談判文件。

詳見單一來源談判文件。

必須為本項目通過競標資格審查的被邀請單位。

6．單一來源談判文件的獲取

被邀請單位應于北京時間****-**-**日至****-**-**日，每日上午9時至12時，下14時至18時，由其法定代表人持法定代表人證明書及身份證復印件或授權代表持法定代表人授權委托書及身份證復印件，到龍華區(qū)觀湖街道大和社區(qū)大和路288號寶觀城錦鯉大廈辦公樓2 ******限公司 龍華分公司獲取單一來源談判文件。

說明：***，才有獲取談判文件并參與正式談判的資格。

7．簽收和確認

被邀請單位收到本單一來源談判邀請書后，應當簽收確認，并以書面形式明確表示是否參加單一來源談判。

8．談判響應文件的遞交

8.1****-**-**日10時00分，本交易實施機構開始接收單一來源談判響應文件，遞交單一來源談判響應文件截止時間為****-**-**日10時00分，地點為龍華區(qū)觀湖街道大和社區(qū)大和路288號寶觀城錦鯉大廈辦公樓2 ******限公司 龍華分公司第四評標室。

8.2 逾期送達或者未送達指定地點的單一來源談判響應文件，談判委托人不予受理。

9．交易保證金的交納

9.1 本項目交易保證金采取線上登錄集體企業(yè)要素交易系統(tǒng)交納；

9.2 談判應答方須在公告時間截止前交納交易保證金，將交易保證金￥2,000,000.00元（大寫：**佰萬元 整）交納到本公告指定賬戶，交納時間以銀行到賬時間為準，逾期交納或者未足額交納的、交納不符合本公告規(guī)定的，談判委托人不予受理其談判應答。

9.3填寫備注時必須注明：***-LHA- ****** 28龍華交易保證金；保證金付款賬戶必須為談判應答方自身對公賬戶。

9.4匯款必須一次足額匯入，不能把保證金拆分成多筆分次匯入，因保證金未足額交納導致的后果，責任自負。

9.5 成交人的交易保證金將在成交人向本交易實施機構提交已簽署的合作開發(fā)協(xié)議后五個工作日內由交易實施機構無息原路退回，未足額繳納交易保證金不得作為符合條件的談判應答方，不得參與后續(xù)的交易流程。其他未成交的人的交易保證金，由業(yè)務系統(tǒng)在成交結果公示結束后推送成交人的保證金退付指令，系統(tǒng)在一個工作日內自動原渠道退付，如遇銀行非工作時間則順延。

備注：***、賬戶信息有誤、賬戶注銷等情況不能通過線上原路退付的保證金，交易實施機構在成交結果公示結束后一個工作日內發(fā)起保證金退付審批流程。原則上從發(fā)起審批流程至退付在三個工作日內完成，如遇銀行非工作時間則順延。

交易保證金的其他事宜詳

10．項目的談判

10.1 談判時間****-**-**日10時00分（北京時間）

10.2 談判地點：***城錦鯉大廈辦公樓2 ******限公司 龍華分公司第四 評標室。

11．信息公告的媒介

本次單一來源談判的有關信息同時在以下網(wǎng)站發(fā)布。

https://www.****.com/（***交易網(wǎng)）

12.談判文件澄清、答疑以及異議受理

12.1有關談判文件澄清、答疑等詳見談判文件相關章節(jié)。

12.2應答方應充分知悉：***文件提出異議，如認為交易文件存在限制性、傾向性、其權益受到損害，對交易文件有異議的，應根據(jù)談判文件規(guī)定的異議提出截止時間之前，以書面形式遞交異議材料至交易實施機構,具體流程詳見談判文件第二冊第十一章詢問、異議和投訴。

13．聯(lián)系方式

交易實施機 ******限公司 龍華分公司

聯(lián) 系 人：***

通訊地址：***城錦鯉大廈辦公樓22樓

電 話：***-****

談判委托人 ******作公司

聯(lián) 系 人：***

通訊地址：***

電 話：****194

******限公司 龍華分公司

2025 年7 月11日