| 廣州市白云區(qū)龍歸街南嶺村第四經(jīng)濟(jì)合作社定于****-**-**日15:***、空地進(jìn)行競投，本項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式進(jìn)行，本次交易機(jī)構(gòu)為：***,歡迎有意參加單位前來競價(jià)。 |
| 一、競投租賃標(biāo)的物基本情況 |
| 資產(chǎn)名稱 | 資產(chǎn)編號 | 單元號 | 占地面積 | 建筑面積 | 交易底價(jià) | 資產(chǎn)地址 | 資產(chǎn)類型 | 資產(chǎn)詳細(xì)用途 | | 大壢窿鐵棚、空地 | ********-**-**01 | 鐵棚 | 871.46平方米 | 871.46平方米 | 2 ****** 00元/宗·月 | 南嶺四社大壢窿 | 廠房 | 廠房 | | 大壢窿鐵棚、空地 | ********-**-**01 | 空地 | 429.08平方米 | 平方米 | 2 ****** 00元/宗·月 | 南嶺四社大壢窿 | 廠房 | 廠房空地 |
|
| 標(biāo)的物的具體情況是由廣州市白云區(qū)龍歸街南嶺村第四經(jīng)濟(jì)合作社以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。資產(chǎn)用途根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善方案等有關(guān)規(guī)定合理使用。 |
| 競價(jià)資質(zhì)要求：(1)意向方必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法存續(xù)的企業(yè)或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人。 (2)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名參加。 (3)其他詳見《交易方案》、項(xiàng)目《合同樣本》。 。備注：(1)委托方對租賃標(biāo)的物按照現(xiàn)有質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況和現(xiàn)狀招租，承租方認(rèn)可并承諾按上述狀況子以承租。(2)標(biāo)的物的交易面積以資產(chǎn)面積為準(zhǔn)，若實(shí)測面積與交易面積存在差異的，成交價(jià)格不因上述因素而調(diào)整。(3)競得人在競得物業(yè)后，需按標(biāo)準(zhǔn)加裝聯(lián)網(wǎng)式煙感探測報(bào)警器并接入白云區(qū)智慧感監(jiān)管理平臺。(4)該廠房按現(xiàn)狀出租交易，地磅不在標(biāo)的物范圍內(nèi)，標(biāo)的地上建筑物的用水用電消防設(shè)施和排污設(shè)施，需要乙方按政府部門要求自行維護(hù)和負(fù)責(zé)，出租方可提供相應(yīng)協(xié)助。(5)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名參加。（三）其他詳見《交易方案》、項(xiàng)目《合同樣本》。說明：***、權(quán)屬狀況、未辦理產(chǎn)權(quán)證等原因，本項(xiàng)目雙方簽訂的合同被司法機(jī)關(guān)認(rèn)定為不成立、未生效或無效，出租方對此無過錯(cuò)，出租方無須向承租方(競得人)承擔(dān)過錯(cuò)賠償責(zé)任或違約責(zé)任，且承租方(競得人)自愿放棄要求出租方退回合同履約保證金的權(quán)利，并仍應(yīng)按照該合同的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金或廠房占用使用費(fèi)直至出租方書面確認(rèn)收回廠房之日止，同時(shí)承租方(競得人)應(yīng)按期足額繳清水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)(網(wǎng)絡(luò)費(fèi))等費(fèi)用。 承租方(競得人)明知出租物業(yè)存在瑕，仍參與競拍后主張合同無效的，應(yīng)當(dāng)向出租方賠償空置租金損失(不滿六個(gè)月按照六個(gè)月計(jì)算空置租金損失)；出租方還有權(quán)沒收保證金(競拍保證金或履約保證金)并向承租方(競得人)主張合同總金額30%的損失。此條款在合同撤銷、無效后，該條款仍然有效，并作為合同結(jié)算和清理的依據(jù)，雙方均予以認(rèn)可 。 區(qū)交易編號：******* 租賃年限：***.00年。預(yù)計(jì)從****-**-**到****-**-**止（以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)） 交易面積：********* 54平方米。 產(chǎn)權(quán)情況：***,本次競投不接受聯(lián)合體競投。 租金遞增方式：***，每3年遞增一次，遞增方式為比例(固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為10.00。 |
| 二、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人,競投每次舉牌加價(jià)為 ****** 00 元的整數(shù)倍。 |
| 三、報(bào)名流程 |
|
| (一)、在競投公告的附件中下載競投相關(guān)資料（《交易方案》《合同樣本》《交易規(guī)則》等）。 (二)、審查自身是否符合競投資質(zhì)要求，競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）。 (三)、在線上報(bào)名流程中提交報(bào)名資料，待交易機(jī)構(gòu)組織審核工作。交易機(jī)構(gòu)將以書面或短信的方式通知報(bào)名人資格審查結(jié)果。 (四)、在線上報(bào)名流程中按提示界面一筆足額繳納保證金，待銀行自動(dòng)核對繳納情況。 (五)、經(jīng)銀行系統(tǒng)自動(dòng)核對保證金入賬無誤后，若報(bào)名人符合資格審查條件，視為報(bào)名成功，報(bào)名人獲得競投資格。 |
| 四、報(bào)名資料包括：***：***.如適用以自然人為意向方報(bào)名，請上傳身份證正反面；如適用以公司單位為意向方報(bào)名，請上傳加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證正反面復(fù)印件和法人代表證明書； 2.資格條件要求的其他證明材料；線下提交的資料：/。備注：***，意向方可登錄三資交易系統(tǒng)“個(gè)人中心”“我的報(bào)名”準(zhǔn)確完成“競投人銀行賬號信息”填寫后方可獲取交易保證金指定收款賬戶信息（意向方獲取的交易保證金收款賬戶信息僅對本項(xiàng)目本次報(bào)名有效）。本項(xiàng)目暫不支持支付寶、微信等不能顯示匯款賬戶信息的第三方平臺轉(zhuǎn)賬，多繳、少繳、非一次性繳、別人代繳、現(xiàn)金繳、微信、支付寶等第三方平臺轉(zhuǎn)賬均視為無效，請合理安排報(bào)名時(shí)間以保障順利參與競投。如意向方未按規(guī)定方式報(bào)名和繳納交易保證金，由意向方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 |
| (一)、網(wǎng)上提交的報(bào)名材料，請于****-**-**日17:***，在三資交易系統(tǒng)上傳報(bào)名資料。 (二)、網(wǎng)上競投的公告中如部分資格證明材料需現(xiàn)場提交的，請于****-**-**至****-**-**,上午9:***:***,下午14:***:***（節(jié)假日除外），攜帶報(bào)名資料到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提交。 (三)、說明：***(1)、意向方提交資料為復(fù)印件的，需提供原件核對。法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章（請攜帶公章辦理報(bào)名手續(xù)），如一份資料有多頁的，需加蓋騎縫章。 (2)、意向方報(bào)名、競投、簽約若委托代理人，需提供授權(quán)文件：***，提供授權(quán)委托書原件、意向方和代理人身份證原件及復(fù)印件；意向方為法人或其他組織的，提供授權(quán)委托書原件、意向方身份證明文件原件及復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件，同時(shí)所有復(fù)印件材料均須加蓋公章。 (3)、報(bào)名人需對自己提交的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如果在交易過程中或交易結(jié)束后，發(fā)現(xiàn)報(bào)名人提交資料不實(shí)的，立即撤銷其競投資格，由報(bào)名人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 |
| 五、競投保證金 |
| (一)交易保證金繳納方式:***。 |
| (二)交易保證金金額:********* 00 元。 |
| (三)競投保證金匯款賬戶以報(bào)名時(shí)獲取的指定保證金賬戶為準(zhǔn)，意向方獲取的交易保證金收款賬戶信息僅對本項(xiàng)目的本次報(bào)名有效。 |
| 注意事項(xiàng):***.交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與報(bào)名人名稱一致。 2.一宗交易對應(yīng)一份保證金，參與多宗交易需分開交納多份保證金（匯款時(shí)請備注保證金對應(yīng)的區(qū)交易編號） 3.采用銀行轉(zhuǎn)賬支付交易保證金的，報(bào)名人轉(zhuǎn)賬信息由銀行自動(dòng)核對，核對不通過將自動(dòng)退回，若轉(zhuǎn)入交易機(jī)構(gòu)的非保證金賬戶，誤繳交易保證金須按流程在本次交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還至匯款賬戶。 4.請及時(shí)做好交易保證金的交納工作，避免各種原因?qū)е卤ＷC金繳納失敗或晚交。 |
| 六、競投時(shí)間： |
| 網(wǎng)上競投：*******-**-**日15:***，參與網(wǎng)上競投; 注意：***會(huì)時(shí)間，如有推遲將另行通知競投會(huì)時(shí)間 |
| 七、其他說明： |
| 1、本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸 街道交易站 交易機(jī)構(gòu)所有。 |
| 2、簽訂成交確認(rèn)書地點(diǎn)：***。 |
| 八、聯(lián)系方式 |
| (一)出租方聯(lián)系方式： |
| 聯(lián)系人：*** |
| 聯(lián)系電話：*******539 | | |
| (二)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： |
| 聯(lián)系人：*** |
| 聯(lián)系電話：**** | | |
| 聯(lián)系地址：***（夏良地鐵站D出口） | | |
| 指定網(wǎng)址：***.****.cn | | |
| (三)交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： |
| 聯(lián)系人：*** |
| 聯(lián)系電話：******* | | |
| 九、附件 |
| (1)交易方案：*** 交易文件 |
| (2)合同樣本：*** 合同樣本 |
| (3)交易規(guī)則：*** 交易規(guī)則 |
| (4)成交確認(rèn)書模板：*** 成交確認(rèn)書模板 |
| (5)資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖：*** 資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖 |
| 現(xiàn)場公示：《網(wǎng)上交易項(xiàng)目公告》 十、網(wǎng)上競投操作視頻 |
| (1)電腦版網(wǎng)上競投操作視頻：*** 電腦版網(wǎng)上競投操作視頻 |
| (2)微信小程序版網(wǎng)上競投操作視頻：*** 微信小程序版網(wǎng)上競投操作視頻 |
| | | 龍歸街道交易站 |
| | | ****-**-**日 |
