兩園安置房三期（兩園北LYB-A-11地塊）（全過(guò)程工程咨詢(xún)）-變更公告

兩園安置房三期（兩園北LYB-A-11地塊）（全過(guò)程工程咨詢(xún)）答疑紀(jì)要（一）

各投標(biāo)人：

我公司組織招標(biāo)的兩園安置房三期（兩園北LYB-A-11地塊）（全過(guò)程工程咨詢(xún)）（招標(biāo)編號(hào)：***********001），現(xiàn)發(fā)布答疑紀(jì)要如下：

1、招標(biāo)文件第59-62頁(yè)，投標(biāo)人業(yè)績(jī)和項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：***，且該業(yè)績(jī)必須包含投資決策或可研、項(xiàng)目管理、工程設(shè)計(jì)、工程勘察、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)6項(xiàng)內(nèi)容方可認(rèn)定。且兩者業(yè)績(jī)可以重復(fù)計(jì)算。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查，可同時(shí)滿足此條款（竣工+6項(xiàng)內(nèi)容且含投資決策或可研）要求的項(xiàng)目?jī)H為1-2個(gè)，我司認(rèn)為此項(xiàng)設(shè)定存在指向性設(shè)定，有意排除其他潛在投標(biāo)人?？紤]到投資決策或可研僅占到整個(gè)全咨合同包金額2%，建議業(yè)績(jī)認(rèn)定里取消包含投資決策或可研方可認(rèn)定。

答：***、工程設(shè)計(jì)、工程造價(jià)咨詢(xún)、施工項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理服務(wù)、可行性研究報(bào)告咨詢(xún)。根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過(guò)程咨詢(xún)管理規(guī)定（試行）》規(guī)定，建設(shè)單位可根據(jù)市場(chǎng)需求和項(xiàng)目實(shí)際情況，從投資決策、工程建設(shè)、運(yùn)維等項(xiàng)目全生命周期角度，開(kāi)展跨階段咨詢(xún)服務(wù)組合。本項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求符合招標(biāo)范圍及相關(guān)法律法規(guī)要求，請(qǐng)按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

2、招標(biāo)文件第120頁(yè)，施工項(xiàng)目管理費(fèi)用采用不另外計(jì)取，按0元計(jì)算。根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過(guò)程咨詢(xún)管理規(guī)定（試行）》第11條，政府投資項(xiàng)目設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中載明最高投標(biāo)限價(jià)，并列明各類(lèi)費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)取方式。故施工項(xiàng)目管理費(fèi)用設(shè)定為0元不滿足該管理規(guī)定要求。請(qǐng)問(wèn)施工項(xiàng)目管理費(fèi)用是否為全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)酬金，如果是，根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過(guò)程咨詢(xún)管理規(guī)定（試行）》第22條，全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)酬金可按各專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)酬金疊加后再增加相應(yīng)統(tǒng)籌管理費(fèi)用計(jì)取，也可按人工成本加酬金方式計(jì)取。建議根據(jù)管理規(guī)定要求，明確統(tǒng)籌管理費(fèi)用計(jì)取方式。

答：***。

3、本招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)部分評(píng)分按照要求提供各項(xiàng)內(nèi)容即可得滿分，不提供得0分，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)要求是否與注釋中評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)某評(píng)審項(xiàng)目要點(diǎn)評(píng)分低于該評(píng)審項(xiàng)目滿分70%或高于90%的要求相悖？

答：***服務(wù)組織方案根據(jù)投標(biāo)人提供的相應(yīng)技術(shù)文件的合理性、全面性進(jìn)行評(píng)分，全過(guò)程咨詢(xún)實(shí)施大綱滿分1分，全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)組織方案滿分1分；技術(shù)部分的專(zhuān)項(xiàng)咨詢(xún)服務(wù)要求根據(jù)評(píng)審內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)分，專(zhuān)項(xiàng)咨詢(xún)服務(wù)要求滿分3分。技術(shù)部分評(píng)分要求與注釋中的內(nèi)容不存在矛盾。

4、根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法前附表?xiàng)l款號(hào)2.2.4（3）條投標(biāo)人類(lèi)似業(yè)績(jī)和咨詢(xún)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人類(lèi)似業(yè)績(jī)：***，如建筑面積，工程造價(jià)等。本項(xiàng)目的總建筑面積為10 ****** 01㎡，如果提供總建筑面積遠(yuǎn)低于本項(xiàng)目的例如8千多平方的業(yè)績(jī)，是否能準(zhǔn)確評(píng)估企業(yè)具備承接新項(xiàng)目的實(shí)際能力，這和最初的設(shè)置企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jī)體現(xiàn)企業(yè)實(shí)力的初衷是否相違背？請(qǐng)給予合理說(shuō)明，謝謝。

答：***，請(qǐng)按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

5、根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過(guò)程咨詢(xún)管理規(guī)定（試行）》第8條"按照有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批后進(jìn)行全過(guò)程咨詢(xún)招標(biāo)"和第11條最高投標(biāo)限價(jià)原則上以可行性研究報(bào)告批復(fù)的相關(guān)費(fèi)用作為依據(jù)，可以確定可行性研究報(bào)告或者前期投資決策為全過(guò)程咨詢(xún)招標(biāo)的前提條件。但是在本項(xiàng)目招標(biāo)文件第三章中將投資決策咨詢(xún)（或可行性研究報(bào)告編制）作為評(píng)分項(xiàng)，則不滿足全過(guò)程咨詢(xún)的前提條件要求，建議刪除該內(nèi)容。

答：***、工程設(shè)計(jì)、工程造價(jià)咨詢(xún)、施工項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理服務(wù)、可行性研究報(bào)告咨詢(xún)。根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過(guò)程咨詢(xún)管理規(guī)定（試行）》規(guī)定，建設(shè)單位可根據(jù)市場(chǎng)需求和項(xiàng)目實(shí)際情況，從投資決策、工程建設(shè)、運(yùn)維等項(xiàng)目全生命周期角度，開(kāi)展跨階段咨詢(xún)服務(wù)組合。本項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求符合招標(biāo)范圍及相關(guān)法律法規(guī)要求，請(qǐng)按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

本答疑紀(jì)要（一）作為招標(biāo)文件、補(bǔ)充通知（一）的組成部分，與招標(biāo)文件、補(bǔ)充通知（一）有不同之處的以本答疑紀(jì)要（一）為準(zhǔn)。

特此通知！

招標(biāo)人：*********限公司

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