投資項目代碼

2305-44****-**-**-761112

投資項目名稱

潮州市潮安區(qū)文祠鎮(zhèn)李工坑畬族特色村寨綜合建設項目（一期）

招標項目名稱

潮州市潮安區(qū)文祠鎮(zhèn)李工坑畬族特色村寨綜合建設項目（一期）EPCO

標段（包）名稱

/

公告性質

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實施（交貨）地點

潮州市潮安區(qū)文祠鎮(zhèn)

資金來源

財政資金

資金來源構成

由區(qū)財政統(tǒng)籌安排

招標范圍及規(guī)模

具體建設內容：

1、設置下沉式二層建筑物 ****** 18㎡。

2、平臺地面延申道路改造及環(huán)境風貌提升，改造提升周邊綠化環(huán)境，總占地面積7767㎡。

3、綜合環(huán)境整治提升:(1)環(huán)村道路提升:***.96km，改造提升面積3.96萬㎡。(2)鄉(xiāng)村風貌提升:***，對村莊風貌進行綜合整治提升，包括畬族元素農房改造70棟、污水處理設施1套、環(huán)衛(wèi)設施1套、水系治理；對現(xiàn)狀畬族文化廣場進行鳳凰畬族文化營造提升、入口停車場節(jié)點環(huán)境綜合整治提升；石榴籽公園及周邊茶園改造提升；改造鄉(xiāng)村議事廳，增設一套標識系統(tǒng)及便民服務設施;同時對集中建設區(qū)范圍內的重要節(jié)點予以改造提升。

4、畬族竹產業(yè)展示基地:(1)竹海步道建設，沿線增設服務設施；增設4m寬的環(huán)山慢行道。(2)畬鄉(xiāng)竹海展示配套設施建設，建筑面積 ****** 17㎡。

本項目概算總**9萬元 ，其中工程**9萬元 ，工程建設其他**1萬元 ，預**9萬元 。

招標內容

本次招標采用EPCO模式建設，項目中標人按照合同約定對本項目的設計、采購、施工、運營及養(yǎng)護一體化等進行全過程承包，并對承包工程的設計、質量、安全、工期、造價、綜合運營全面負責（工程施工范圍最終以招標人簽字認可的施工圖及工程量清單所包含范圍為準）。包括但不限于以下工作內容：

①設計部分：***，包括但不限于：***、各專項設計等設計工作、預算編制、全過程的技術把關及跟蹤服務、施工過程中配合運營需求的方案優(yōu)化及設計變更等；配合完成項目報批報建；配合各階段設計審查（包括整理資料及組織專家評審等）；包含驗收以及其它相關的技術支持和服務。

②采購及施工部分：***程有關的一切文件，包場地準備、包設備購置、包工、包料、包質量、包安全生產、包文明施工、包工期、包保修、包承包范圍內工程驗收通過、包結算編制和資料整理、包承包人應當購買的保險、包竣工圖編制（須滿足規(guī)劃等各專項驗收要求）等，包控制投資、包發(fā)包人所負責的報批報建配合服務。

③運營部分：***，服務內容涵蓋項目核心運營區(qū)域養(yǎng)護、運營資產投資、養(yǎng)護設備投資、運營設備投資、主題活動舉辦、宣傳廣告、運維費用等開辦投資內容。同時需按期完成建設期（竣工驗收移交前）示范段的運營展示及建設期運營籌建工作，達到在建設期配合業(yè)主方需要的迎檢、接待及試運營工作的要求。項目整體竣工結算后，中標運營方三年內投資總額不低于本項目建安費的10%。

工期（交貨期）

總工期為660個日歷天。其中設計工期為120個日歷天，施工工期為540個日歷天；運營服務期為雙方約定的運營空間整體竣工驗收結算并移交中標人運營之日起算共20年。

最高投標限價

人民幣****.69元，其中：*******.00元，工程建安費為****.69元。

是否接受聯(lián)合體投標

是

投標資格能力要求（包括但不限于資質人員、業(yè)績等要求）

投標人資格要求

1.投標人（若為聯(lián)合體投標的，指聯(lián)合體所有成員）應具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

2.投標人須同時具備承接本工程所需的以下資質：

（1）工程設計資質（若為聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體負責設計任務的單位提供）：***①項資質或同時具備以下第②、③項資質：

①工程設計綜合甲級資質；

②工程設計市政行業(yè)乙級（或以上）資質，或工程設計市政行業(yè)（道路工程、排水工程）專業(yè)乙級（或以上）資質；

③工程設計建筑行業(yè)乙級（或以上）資質，或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級（或以上）資質。

（2）工程施工資質（若為聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體負責施工任務的單位提供）：***工總承包三級（或以上）資質及市政公用工程施工總承包二級（或以上）資質；且具備建設主管部門頒發(fā)的有效的安全生產許可證。

3.擬派本工程的總承包項目經理：***技術職稱資格，且未擔任其他在建工程的施工項目負責人或總承包項目經理。需具有在投標單位(含投標 ******分公司 )扣除發(fā)布招標公告當月往前順推近3個月中任意1個月的社保證明（退休人員需提供退休證明及返聘證明）。

4.擬派本工程的項目施工負責人（若為聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體負責施工任務的單位提供）：***（或以上）注冊建造師有效資格并注冊在本單位；取得建設行政主管部門頒發(fā)的有效安全生產考核合格證（B類）；未擔任其他在建工程的項目負責人；未經招標人同意不得更換項目施工負責人。需具有在投標單位(含投標 ******分公司 )扣除發(fā)布招標公告當月往前順推近3個月中任意1個月的社保證明（退休人員需提供退休證明及返聘證明）。

5.擬派本工程的項目設計負責人（若為聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體負責設計任務的單位提供）：***。需具有在投標單位(含投標 ******分公司 )扣除發(fā)布招標公告當月往前順推近3個月中任意1個月的社保證明（退休人員需提供退休證明及返聘證明）。

6.擬派本工程的專職安全員（若為聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體負責施工任務的單位提供）：***（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產管理人員安全生產考核合格證（C3）類。需具有在投標單位(含投標 ******分公司 )扣除發(fā)布招標公告當月往前順推近3個月中任意1個月的社保證明（退休人員需提供退休證明及返聘證明）?？偝邪椖拷浝怼⑹┕へ撠熑?、設計負責人與專職安全員不能為同一人。

7.投標人具備履行委托運營合同所需的運營管理技術能力。（如聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體需共同承諾，格式詳見第六章投標文件格式《投標函》。）

8.投標人（若為聯(lián)合體投標的，指聯(lián)合體所有成員）近3年內(自招標公告發(fā)布之日上溯)沒有發(fā)生圍標串標、嚴重違約、重大工程質量問題、重大安全生產事故以及賄賂等違法違規(guī)行為。

9.投標人（若為聯(lián)合體投標的，指聯(lián)合體所有成員）已在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)登記，近三年內（從招標公告發(fā)布之日起倒算）以來在該系統(tǒng)中沒有出現(xiàn)經營異常名錄或經營異常信息已移出，且沒有被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）不良記錄。

10.投標人（若為聯(lián)合體投標的，指聯(lián)合體所有成員）沒有在信用中國網站（creditchina.****.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單。

11.投標人（若為聯(lián)合體投標的，指聯(lián)合體所有成員）或者其法定代表人、項目負責人近3年內（從招標公告發(fā)布之日起倒算）沒有行賄犯罪記錄。

12.投標人（若為聯(lián)合體投標的，指聯(lián)合體所有成員）沒有拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正。

13.本項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體成員不得超過3個，其中承擔運營服務的單位不超過1家，承擔施工任務的單位不超過1家，承擔設計任務的單位不超過1家，且以承擔運營服務的單位為聯(lián)合體牽頭方。聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定各方承擔的工作責任和權利義務。聯(lián)合體任一方不能再與其他人組成另一聯(lián)合體或以自己的名義單獨參與本項目的投標。

投標人業(yè)績要求

/

是否采用電子招標投標方式

是

獲取資格預審/招標文件的方式

下載資格預審/招標文件的網絡地址

***交易中心

（www.****.com）

獲取紙質資格預審/招標文件的方式

1.凡有意參加投標者，請于2025年 8 月 7 日9時3***公共資源交易中心網（www.****.com）下載招標文件等相關資料，填寫招標文件下載登記表，確認無誤后，點擊確認提交按鈕（投標人應確認所填寫信息的真實性）。登記***公共資源交易中心網系統(tǒng)公布的時間為準（系統(tǒng)操作詳見建設工程網上交易系統(tǒng)使用指南，***交易中心咨詢電話0768-****）。

2.請投標人報名后密切留意系統(tǒng)中項目發(fā)出的補充、澄清、答疑與本工程相關的信息。

獲取資格預審/招標文件開始時間

2025年 7月17日

獲取資格預審/招標文件截止時間

2025年 8 月 7 日9：***

遞交資格預審/投標文件截止時間

2025年 8月 7日9：***

資格預審/投標文件遞交方式

1.網上遞交：***電子投標文件的上傳，網上確認數(shù)字簽名。（詳細***公共資源交易中心網站-操作指南，咨詢電話0768-****）。

2.本項目采用電子招標投標，投標人無需到現(xiàn)場參加開標及遞交紙質版投標文件。開標時各投標人如收到短信通知須憑CA數(shù)字證書登錄系統(tǒng)，進入網上開標大廳等候開標解密，開標解密完畢各投標人需在網上開標大廳確認開標結果；如有異議，投標人需在開標后30分鐘內通過網上開標大廳提出；如開標后30分鐘內未做確認，也未提出異議，則視同默認開標結果。

3.逾期送達（上傳）的或者未送達（上傳）的電子投標文件以及不按招標文件要求制作的電子投標文件，招標***交易平臺不予受理。

4.中標人在領取中標通知書時，需提供三套紙質投標文件（正本一份，副本二份，副本可以是正本蓋章、簽字后的復印件）另需提供與投標文件正本相同的未經壓縮及加密的電子文件一套電子版U盤一份。

開標時間

2025年 8月 7日9：***（與投標截止時間為同一時間）

開標地點

***交易中心八樓開標室

發(fā)布公告媒介

本次招標公告同事在廣東省招標投標監(jiān)管網、***交易網發(fā)布。

招標人

潮州市潮安區(qū)文祠鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系地址

潮州市潮安區(qū)文祠鎮(zhèn)文祠大道128號

招標人聯(lián)系人

陳先生

聯(lián)系電話

0768-****

招標代理機構

廣 ******限公司

聯(lián)系地址

廣東省廣州市越秀區(qū)環(huán)市中路316號金鷹大廈16樓1619室

招標代理聯(lián)系人

張工

聯(lián)系電話

****840

020-****

招標監(jiān)督機構

潮州市潮安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

聯(lián)系電話

0768-****

其他依法應當載明的內容

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