資格評審（實行資格后審的）

條款號

評審因素

評審標準

1.1.2

資格評審標準

營業(yè)執(zhí)照

具備有效的營業(yè)執(zhí)照（如是聯(lián)合體，則聯(lián)合體各成員單位均需提供）

安全生產(chǎn)許可證

具備有效的安全生產(chǎn)許可證（設計單位無須提供）

企業(yè)基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶證明材料

具備有效的企業(yè)基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶證明材料

資質證書

具備有效的資質證書，符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定

資質等級

符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定

財務要求

符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定

業(yè)績要求

符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定

養(yǎng)老保險

符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定

擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人、設計負責人要求

符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定

信譽要求

符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定

聯(lián)合體要求

符合第二章“投標人須知”第1.4.2項規(guī)定

不存在禁止投標的情形

不存在第二章“申請人須知”第1.4.3項規(guī)定的任何一種情形。

其他要求

符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定的其他要求

……

……

設計文件評審

條款號

評審因素

評審標準

2.1.6

設計文件合格性評審

合格分：***×60%＝12分（不少于60%）

擇優(yōu)進入第二階段評審

設計文件合格且排名前 5 名（不少于5家，末位出現(xiàn)得分相同的情況除外，若末位出現(xiàn)得分相同的情況時同分跟進增加進入第二階段評標的投標人數(shù)量）

2.1.7

設計文件得分是否帶入第二階段

t帶入 □不帶入

暗標

符合招標文件有關暗標的要求

……

……

初步評審

條款號

評審因素

評審標準

1.1.1

形式性

評審標準

投標人名稱

與營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證（設計單位不提供）一致；

投標文件簽字蓋章

符合第二章投標人須知3.7.6簽字蓋章的要求

報價唯一

只能有一個有效報價

暗標

符合招標文件有關暗標的要求

……

……

1.1.3

響應性

評審標準

投標內(nèi)容

符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定

工期

投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定

工程質量

投標函中載明的質量符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定

投標有效期

投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定

投標保證金（如有）

符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定

（如有）

投標價格

不高于第二章投標人須知前附表第2.4項載明的最高投標限價

誠信投標承諾書

符合招標文件要求

其他要求

無評標辦法第2.2.1.5 條所列情形

……

……

詳細評審

分值構成

（總分100分）

1.技術標：***：***；

2.經(jīng)濟標：***：***；

3.技術標：***：***；

4.商務標：***：***；

5.商務標：***：***/ 分。

序號

評審項

評分因素（偏差率）

評分標準

1

專業(yè)工程

設計文件

（20分）

1.設計說明（4分）

1.設計說明能對項目的設計方案解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎。

2.項目設計的各項主要技術經(jīng)濟指標滿足設計任務書功能需求。

3.項目設計符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。

4.各專業(yè)設計說明科學合理。

5.對本項目的現(xiàn)狀進行初步分析，合理預判項目實施過程中可能出現(xiàn)的問題，并提出合理的解決方案。

分優(yōu)（3-4分）、良（2-3分）、中（1-2分）、差（0-1分）四個等級打分。

2.專業(yè)工程設計文件（10分）

1.室內(nèi)裝飾構造美觀、實用、色彩、質感搭配協(xié)調(diào)。

2.設計文件符合現(xiàn)場實際情況，重點空間（辦公區(qū)域、接待室等）需提供相應的效果圖。

3.軟裝方案色彩搭配合適、與整體硬裝匹配度高、選型及尺寸全面合理，提供主要空間效果圖及詳細的家具、燈具、藝術品深化點位，充分滿足現(xiàn)場實際使用情況。

4.設備方案的設計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求；設備方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。

5.專業(yè)設計說明（水電暖及消防等）、管線及設備定位圖、排水總平面圖和水電暖及消防專業(yè)平面布置圖等。

分優(yōu)（7.5-10分）、良（5-7.5分）、中（2.5-5分）、差（0-2.5分）四個等級打分。

3. 新技術、新材料、新設備和新結構應用（1分）

對采用新技術、新材料、新設備和新結構的內(nèi)容進行評分。

分優(yōu)（0.75-1分）、良（0.****.75分）、中（0.****.5分）、差（0-0.25分）四個等級打分。

4.經(jīng)濟分析（1分）

1.設計概算文件（本項目招標范圍內(nèi)）編制內(nèi)容完整、合理，設計概算額未超過招標控制價總額。

2.設計概算符合設計任務書要求，通過優(yōu)化設計有效降低成本的技術措施。

3.設計概算符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標準和地方政府有關政策文件規(guī)定。

分優(yōu)（0.75-1分）、良（0.****.75分）、中（0.****.5分）、差（0-0.25分）四個等級打分。

5．綠色建筑與建筑產(chǎn)業(yè)化設計（2分）

1.采用科學合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。

2.提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。

3.符合國家及地方的有關綠色建筑標準。

分優(yōu)（1.5-2分）、良（1-1.5分）、中（0.5-1分）、差（0-0.5分）四個等級打分。

6、設計深度（2分）

1.符合設計任務書要求。

2.符合國家規(guī)定的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。

3.文本的完整性與豐富度。

分優(yōu)（1.5-2分）、良（1-1.5分）、中（0.5-1分）、差（0-0.5分）四個等級打分。

注：***均值為最終得分。

2

工程總承包

報價

（70分）

報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）（68分）

1.評標基準值計算方法的確定：

以有效投標文件的評標價進行算術平均，該平均值下浮a（a=3.0%、3.5%、4.0%、4.5%，具體數(shù)值開標時由招標人現(xiàn)場隨機抽取確定）為評標基準價。評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價1%扣0.1分；每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

2.特殊情形下，評標基準價調(diào)整方式：

□評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變；

□除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變；

?除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

前款所稱評審錯誤僅限于評標委員會基于招標文件中約定的查詢方式、查詢地址以及投標文件進行評審時發(fā)生的錯誤。投標人提供虛假材料、或者隱瞞事實、或者作出虛假承諾等情形，造成招標人、投標人對評標結果產(chǎn)生爭議的，不屬于評委評審錯誤。

投標報價合理性（2分）

1.工程總承包報價是否清楚、完整，是否與招標范圍相一致；

2.工程總承包報價是否子項清晰，是否與投標專業(yè)工程設計文件相匹配；

3.工程總承包報價是否與投標項目管理組織方案相匹配；

4.工程總承包報價中的風險金計取是否明確、合理，是否細化具體風險。

注：***“各投標分項報價明細表”進行。

注：

1.評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價。

2.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。

3

項目管理

組織方案

（8分）

1.總體概述（2分）

對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。

分優(yōu)（2分）、良（1.8分）、中（1.6分）、差（1.4分）四個等級打分，未描述或缺少相應內(nèi)容評審要點的不得分。

2.施工管理方案（2分）

對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進行評分。

分優(yōu)（2分）、良（1.8分）、中（1.6分）、差（1.4分）四個等級打分，未描述或缺少相應內(nèi)容評審要點的不得分。

3.采購管理方案（1分）

對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。

分優(yōu)（1分）、良（0.9分）、中（0.8分）、差（0.7分）四個等級打分，未描述或缺少相應內(nèi)容評審要點的不得分。

4. 新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應用（1分）

對采用新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進行評分。

分優(yōu)（1分）、良（0.9分）、中（0.8分）、差（0.7分）四個等級打分，未描述或缺少相應內(nèi)容評審要點的不得分。

5.施工的重點、難點 （2分）

對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。

分優(yōu)（2分）、良（1.8分）、中（1.6分）、差（1.4分）四個等級打分，未描述或缺少相應內(nèi)容評審要點的不得分。

注：

1.項目管理組織方案總篇幅不超過100頁，每超過1頁扣0.1分，最多扣1分。

2．項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構評分點除外）除缺少相應內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。

4

項目管理機構

（2分）

1.工程總承包項目經(jīng)理具有①國家一級注冊建筑師；②建筑工程專業(yè)一級注冊建造師；③工程建設類高級工程師（含）以上職稱。滿足上述任意兩小條要求的，得0.5分。

2.設計負責人具有高級工程師（含）以上職稱的，得0.25分。

3.設計小組主要成員（不含設計負責人）：

（1）建筑專業(yè)負責人：***（含）以上職稱的，得0.25分。

（2）結構專業(yè)負責人：***師（含）以上職稱的，得0.25分。

（3）電氣專業(yè)負責人：***(供配電)及高級工程師（含）以上職稱的，得0.25分。

（4）裝飾專業(yè)負責人：***（含）以上職稱（專業(yè)以職稱證書為準）的，得0.25分。

（5）給水排水專業(yè)負責人：***(給排水)及高級工程師（含）以上職稱的，得0.25分。

注：***、各負責人之間不可相互兼任。須提供以上相關人員有效期內(nèi)的注冊執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書等的原件掃描件以及養(yǎng)老保險繳納單據(jù)憑證（按招標文件第二章“投標人須知前附表3.1.1款”中有關“養(yǎng)老保險”的要求）的原件掃描件，否則不得分。

5

工程業(yè)績

（/分）

1.投標人類似工程業(yè)績（/分）

/

2.工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績（/分）

/

注：***/

2.2.2.1

評標方式、評審因素及評審順序

1.評標方式：□定性評審

t定量評審

□定性+定量評審

2.評審因素：***

t經(jīng)濟標

t技術標

3.評審順序：***。