委托單位：*********限公司

項目名稱

******限公司 內(nèi)12號倉出租

項目編號

********6

出租方

******限公司

出租行為批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)機構(gòu)：***

公告時間

起始時間：****-**-**日08時30分

截止時間：****-**-**日17時30分

交易形式

一、本次交易采取公開招租方式確定承租方。

二、信息發(fā)布期滿后，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式確定承租方，以不低于掛牌價標(biāo)準(zhǔn)簽約；若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價的方式確定承租方及成交價,每個標(biāo)的競價幅度為1000元的整數(shù)倍。

標(biāo)的概況

坐落位置

興 ******限公司 內(nèi)12號倉

房產(chǎn)證號

/

出租面積

約299㎡

出租用途

倉庫

出租資產(chǎn)使用情況

空關(guān)

配套、環(huán)境、交通、亮點

交通便利

其他說明

一、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場踏勘出租房屋現(xiàn)狀，向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)手續(xù)等，并向相關(guān)部門了解實際情況，發(fā)現(xiàn)實際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的，應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前至少一個工作日書面提出，未提出疑義的意向承租方均視為已踏勘并認(rèn)同本項目各個標(biāo)的要求內(nèi)容，由此造成的后果由意向承租方負責(zé)。興化市政務(wù)服務(wù)中心僅如實公布轉(zhuǎn)讓方提供的資料，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

二、項目成交后，視為承租方已接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

三、承租人自行依法依規(guī)裝修并承擔(dān)一切費用，未經(jīng)出租人同意，承租人不得對房屋外立面、主體結(jié)構(gòu)進行任何改動。租賃期滿退租的，出租人不對裝修費用進行補償，房屋租賃期滿之日起10日內(nèi)，承租人自行清理掉涉及裝修可移動的部分，如未清理，出租人有權(quán)對該類物品進行處置。不可拆除的部分不予補償。

四、承租期內(nèi)，承租人不得對資產(chǎn)擅自處置，不得改變資產(chǎn)現(xiàn)狀，不得造成安全隱患，且符合城市規(guī)劃要求，承租人未經(jīng)財政部門和出租單位擅自轉(zhuǎn)租的，出租單位有權(quán)解除合同，收回出租資產(chǎn)。

五、租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用，按照“誰使用、誰支付”的原則，由承租人支付，出租人僅提供水、電接入。

六、租賃期內(nèi)承租人禁止從事違反國家相關(guān)規(guī)定的行業(yè)。一旦發(fā)生周邊居民的投訴和其他影響經(jīng)營的行為發(fā)生，由承租人自行解決。

七、租賃期內(nèi)承租人的經(jīng)營過程中的一切安全責(zé)任及所產(chǎn)生的一切費用均由承租人承擔(dān)。

八、出租方及競買人無論采用何種方式對標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于圖片、數(shù)據(jù)、視頻、口頭介紹等），僅供競租人參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括已告知的瑕疵），出租方、競買人及政務(wù)服務(wù)中心對此不構(gòu)成任何擔(dān)保，不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、***交易平臺競價過程中，出現(xiàn)因不可抗力無法正常競價情形的，興化市政務(wù)服務(wù)中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

交易條件

掛牌價格(元/年)

28000

租期（年）

3

租金支付方式

(年付[先付后用]）

租金遞增方式

無

是否設(shè)置原承租方優(yōu)先權(quán)

否

租賃押金（元）

5000

成交確認(rèn)

一、承租方收到《成交價格確認(rèn)單》后,次日起5個工作日內(nèi)向政務(wù)服務(wù)中心繳納交易服務(wù)費。

二、承租方繳納交易服務(wù)費后，領(lǐng)取《成交通知書》與出租方簽訂合同，并按合同繳納租金。

三、合同簽訂后，承租方將經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的《成交通知書》及合同交至市政務(wù)服務(wù)中心政府采購科備案。

★注：***公告約定的，出租方有權(quán)不予退還承租方繳納保證金，取消其成交資格，并報相關(guān)部門；保證金先用于支付興化市政務(wù)服務(wù)中心應(yīng)收取的交易服務(wù)費，剩余部分劃付至出租方，保證金不足以補償或支付相關(guān)費用的，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。

合同簽訂期限要求

無正當(dāng)理由成交公告發(fā)出之日起30日內(nèi)簽訂合同

承租方的資格要求

一、意向承租方應(yīng)具備的條件：

1.具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

2.意向承租人身份應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，不存在法律的障礙。

3.意向承租人的經(jīng)營活動必須合法合規(guī)，誠實守信。

注：***“其他組織”是指個體工商戶、個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、社會團體分支/代表機構(gòu)及其他依法成立的不具備法人資格的實體。

二、意向承租方應(yīng)滿足的其他條件：

1.具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；

2.符合法律、法規(guī)、規(guī)定的其他條件，參與本次交易活動不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

★注：***，按照資格審查不合格處理。

其他要求

/

保證金條款

一、意向承租方須于公告截止時間前，嚴(yán)格按系統(tǒng)提示完成保證金繳納。具體要求如下：

1、保證金金額（人民幣）：***

2、繳納方式：***、電匯、網(wǎng)上銀行支付。

注：***，法人和其他組織須從該組織名下的的賬戶繳納。

收款人名稱：***

開戶銀行：***

保證金賬號：***

3、交納期限：***時間前足額繳納（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。

★特別提醒：意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄交易系統(tǒng)在“保證金繳納查詢”模塊進行保證金繳納查詢，確認(rèn)“保證金支付信息”備注欄顯示為“有效繳納”的，方為有效保證金。

★未按上述規(guī)定繳納保證金的，將視為“未繳納保證金”并按資格審查不合格處理。因保證金繳納無效而導(dǎo)致無法正常參與項目交易的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。

二、保證金處置方式：

★1、承租方繳納的保證金，在交易結(jié)束經(jīng)出租方確認(rèn)后，予以退回；無故放棄中標(biāo)者，保證金不予退還，并報相關(guān)部門，保證金先用于支付興化市政務(wù)服務(wù)中心所應(yīng)收取的交易服務(wù)費，剩余部分劃付至出租方，保證金不足以補償或支付相關(guān)費用的，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。

2、未成為最終承租方的保證金按原支付路徑返回。

報名材料

一、符合資格的意向承租方須在本公***公共資源交易中心網(wǎng)（http://taizhou.****.cn）產(chǎn)權(quán)交易頻道自行注冊報名。

二、意向承租方須提供的材料（原件***交易平臺報名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中）：

1．法人或其他組織提供有效的營業(yè)執(zhí)照（依法不需要取得營業(yè)執(zhí)照的其他組織，提供有效的證明文件或證書）；自然人提供有效的身份證；

2．承諾函。（請在系統(tǒng)內(nèi)下載承諾函模板，并按照相關(guān)要求填寫完整后提交。）

如有疑問，可聯(lián)系公告中提供的聯(lián)系方式進行咨詢。

★注：***，若提供不全或承諾函未按要求填寫或弄虛作假的，資格審查作不合格處理。

三、公告期滿后，由出租方根據(jù)公告要求進行資格審查，確定符合條件的意向承租方。

競價須知

一、意向承租方在競價前請務(wù)必了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

二、意向承租方在競價標(biāo)的時，應(yīng)保證以不低于掛牌價（其他承租人已報價或有更高報價的，本項保證失效），若未按上述規(guī)定參與競價或違反本公告約定的，出租方有權(quán)不予退還其保證金，取消其競價資格，保證金劃付至出租方。

三、競價時間：***（意向承租方注意查看手機信息或自行登陸產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)查看相關(guān)信息）。

四、競價地點：***價（特殊項目另行通知）

五、其他要求：***、威脅他人等，否則取消競價資格，保證金不予退還，并報相關(guān)部門，保證金劃付至出租方。

其他說明

一、出租方承諾：***，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。

二、按照《***公共資源交易服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號）、《關(guān)于降低小額國有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（興數(shù)發(fā)〔2025〕5號）收取交易服務(wù)費。(原文詳見附件)

三、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，意向承租方須按時參加網(wǎng)絡(luò)競價，否則出租方有權(quán)不予退還其繳納的保證金，保證金劃付至出租方。如意向承租方有特殊情況不能按時參加網(wǎng)絡(luò)競價或招標(biāo)，需在競價前向興化市政務(wù)服務(wù)中心政府采購科提交書面申請，說明理由，提供證明，并得到出租方的批準(zhǔn)。

四、一切違反本公告或?qū)灰自斐刹涣加绊懙男袨?，出租方和中心有?quán)報相關(guān)部門處理。

五、各意向承租方無論報名成功與否，均須遵守中心辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為。

六、其他特別情況，由出租方、中心會同相關(guān)批準(zhǔn)部門協(xié)同處理。

出租方聯(lián)系方式

聯(lián)系人

王先生

聯(lián)系電話

****389

聯(lián)系地址

興化市馬橋路27號

交易中心聯(lián)系方式

聯(lián)系人

柳女士

聯(lián)系電話

0523-****

聯(lián)系地址

興化市政務(wù)服務(wù)中心（興化市長安路13-1號、興化交通大樓后側(cè)）

報名端口

http://90.****.198:***/CQTPBidder/memberLogin