******限公司 倉儲項目（監(jiān)理）答疑紀要[第(1)次答疑]

******限公司 倉儲項目（監(jiān)理）答疑紀要

（招標編號：***********002）

各投標人：

一、招標人現(xiàn)對招標文件做出以下修改補充：

1、本項目執(zhí)行閩建筑 〔2021〕16號文件規(guī)定。原招標文件第四章 合同條款及格式的第三節(jié) 專用合同條款的“履約擔?！眱?nèi)容中“采用工程擔保保函作為保證形式的，出 ******保公司 應當向項目所在地的設區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設主管部門備案?！毙薷臑椤安捎霉こ虛１：鳛楸ＷC形式的，建筑市場主體按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方約定，選擇具有相 ******保公司 ，切實保障受益人的合法權益。鼓勵建筑市場主體選擇具備融資擔保業(yè)務 ******保公司 。”。

2、本項目執(zhí)行龍建筑〔2022〕17號文件規(guī)定。具體按該文件及其附件執(zhí)行，投標人應提交相關證明材料。

3、招標文件第二章投標人須知前附表項號48中的第34點修改為“招標文件第三章評標辦法的“1.評標方法”中“當出現(xiàn)二個或二個以上投標人的評標得分相同時且影響中標候選人排序的，由招標人公開隨機抽取確定中標候選人排序”情形下，本項目以第一次抽中的代表球為第一中標候選人，第二次抽中的代表球為第二中標候選人，第三次抽中的代表球為第三中標候選人。”。

4、招標文件第二章投標人須知前附表項號48中補充第35點“未盡事宜按《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《福建省招標投標條例》、國家七部委《工程建設項目施工招標投標辦法》、國家七部委《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》、及建設部與省、市人民政府等有關規(guī)定執(zhí)行。”。

5、本項目的履約保證金（履約擔保）退還統(tǒng)一修改為“采用電匯或銀行轉帳的，于工程竣工驗收合格后14天內(nèi)無息退還。若采用保函的，于工程全部竣工驗收合格后28日內(nèi)，憑竣工驗收合格證明報請終止履約擔保。”。

二、招標人現(xiàn)對招標文件做出以下澄清：

1、問題：***、商業(yè)建筑、工業(yè)建筑、生產(chǎn)用房建筑業(yè)績是否符合本項目公建建筑業(yè)績的要求？

回復：***《關于廠房工程，工業(yè)建筑監(jiān)理業(yè)績屬于建設部令158號中房屋建筑監(jiān)理的一般公共建筑，是否有相關條例說明?》的回復：“對照《中華人民共和國建設部令第158號》中《專業(yè)工程類別和等級表》廠房在資質審批中認定為一般公共建筑”，本次招標一般公共建筑工程包含工業(yè)建筑、廠房、倉庫、生產(chǎn)用房建筑、商業(yè)建筑。

2、問題：***、最高建筑高度、層數(shù)各為多少？

回復：********* 87㎡、最高建筑高度59.0m；淺圓倉地上3層，平房倉地上1層，工作塔地上10層、地下1層，汽車接收站地上2層，其余附屬設施地下1層～5層不等。

3、問題：***.3，p12頁2.5.2，p17頁項號10，p21頁項號23（2），p31頁項號48中25，p79頁五、六，p90頁專用條款2.1.1，p91頁專用條款2.1.2（15）（16）（22），p93頁5.3，p98頁專用條款9.2中7），p102頁附錄a-3包含“保修階段、缺陷責任期”。 理由：***，并且是參照發(fā)改價格[2007]670號文，以建安結算造價為計費額計取并調(diào)整本項目監(jiān)理費，不包含保修階段、缺陷責任期的監(jiān)理服務。 建議：***、缺陷責任期的監(jiān)理服務，費用另行計取另行支付。否則建議①p93頁專用合同條款5.3“...將全過程監(jiān)理資料移交給委托人后56天內(nèi)，委托人支付至監(jiān)理服務費的97%；剩余3%分別在工程缺陷責任期滿后15日內(nèi)結清。”修改為“...將全過程監(jiān)理資料移交給委托人后56天內(nèi)，委托人支付至監(jiān)理服務費的100%”。②刪除“保修階段、缺陷責任期”相關條款。

回復：***。

4、問題：***，為減輕監(jiān)理企業(yè)人員備案壓力， ****** 11.1執(zhí)行的閩建建【2018】36號文、閩建建【2018】37號文已減少項目監(jiān)理部人員配備，建議刪減監(jiān)理員（房屋建筑工程專業(yè)）1人，同時允許安全監(jiān)理員可由項目部除總監(jiān)外的其他人員兼任。

回復：***。

5、問題：***“推薦中標候選人的人數(shù)：***”，p73頁項號48中34點內(nèi)容不完整，p70頁評標辦法“...當出現(xiàn)二個或二個以上投標人的評標得分相同時且影響中標候選人排序的，由招標人公開隨機抽取確定中標候選人排序”。請問，同分情況下抽出的第一球是否為第一中標候選人？

回復：***時且影響中標候選人排序的，由招標人公開隨機抽取確定中標候選人排序”情形下，本項目以第一次抽中的代表球為第一中標候選人，第二次抽中的代表球為第二中標候選人，第三次抽中的代表球為第三中標候選人。

6、問題：***“履約擔保金額：***%”，而p93頁專用合同條款5.3“預付款：/”。 理由：***[2017]9號文第六條“（七）……且招標人應當在中標人項目監(jiān)理機構進場前支付等額的預付款?！?建議：***理人與履約保證金等額的監(jiān)理費預付款？

回復：***。

7、問題：***“本項目施工階段監(jiān)理服務期：***，不因工期延長、工程變更及工程規(guī)模增加等因素調(diào)整監(jiān)理服務費用...（招標文件與本條款不一致處，以此條款為準）?！?請問：***“施工監(jiān)理服務期 日歷天”應如何填寫，是否只需填寫“540日歷天”即可？

回復：***，填寫“540日歷天”即可。實際以“本項目施工階段監(jiān)理服務期：***，不因工期延長、工程變更及工程規(guī)模增加等因素調(diào)整監(jiān)理服務費用。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期，具體的監(jiān)理期限：***至缺陷責任期滿為止，其中缺陷責任期為2年(自驗收合格之日起計算) 。相關服務期限：***、施工階段、試運行階段、竣工驗收階段、缺陷責任期及項目后期的審計工作等全過程監(jiān)理”為準。

8、問題：***，p79頁六、期限“本項目施工階段監(jiān)理服務期：***，不因工期延長、工程變更及工程規(guī)模增加等因素調(diào)整監(jiān)理服務費用...”，p93頁專用條款5.3說明“...任何原因造成工程延期不另增加監(jiān)理服務費”，p94-95頁6.1“...本項目不支付附加工作酬金，刪除通用條款6.2.2和6.2.3條關于附加工作酬金的約定”，p100頁專用合同條款9.2中27）28）“本項目不支付附加工作酬金...”。 建議：***（gf- ****** 2）的專用合同條款“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因導致本合同期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定：***=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：***=善后工作及恢復服務的準備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限（天）；”執(zhí)行。

回復：***。

9、問題：***.1.1、4.2.3建議按2012年新版建設工程監(jiān)理合同范本（gf- ****** 2）的“4.1.1賠償金＝直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）；4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：***＝當期應付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)”執(zhí)行。

回復：***。

10、問題：***.2中1）2）“總監(jiān)理工程...不得兼職其他項目的總監(jiān)”p98頁專用條款9.2中6）“...總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師不得同時兼任其他工程的監(jiān)理工作...”。 理由：***項目，按目前省建設廳閩建建〔2018〕37號文《關于房建市政工程施工許可證和竣工驗收備案辦理有關事項的通知》附件2注2“經(jīng)建設單位書面同意，總監(jiān)理工程師在同一設區(qū)市（含平潭綜合實驗區(qū)）最多可在三個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)”；注3“總監(jiān)理工程師代表、主導專業(yè)（房屋建筑工程的土建類、市政公用工程的市政工程類，以專監(jiān)培訓崗位證書為準）的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員只能在一個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)，其他專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師在同一設區(qū)市（含平潭綜合實驗區(qū)）最多可在三個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)。”。 建議：***，同意總監(jiān)和水電專監(jiān)在龍巖區(qū)域內(nèi)兼職。

回復：***。

11、問題：***，那投標文件格式一、投標函及投標函附錄中，投標保證金金額應為“80000元”還是“0元”，請代理明確。

回復：***。

本“答疑紀要”內(nèi)容為招標文件的組成部分，招標文件與本“答疑紀要”不一致之處，以本“答疑紀要”為準。不同時間上對同一內(nèi)容的多種描述，以最后發(fā)出的內(nèi)容為準。

招標人：*********限公司

招標代理機 ******限公司

日期：****-**-**日