2025年寧德聯(lián)通倉庫租賃采購項(xiàng)目詢比采購公告

本詢比采購項(xiàng)目為2025年寧德聯(lián)通倉庫租賃采購項(xiàng)目，（采購項(xiàng)目編號(hào)：***-19-04D-2025-D-F-C20691），采購人為 ******限公司 寧德市分公司，地址為：***,采購代理機(jī) ******限公司 。項(xiàng)目資金來源已落實(shí)，具備詢比采購條件，現(xiàn)進(jìn)行詢比采購，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡(jiǎn)稱應(yīng)答人）（電子形式）應(yīng)答。

1.項(xiàng)目概況與采購內(nèi)容

1.1項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目為2025年寧德聯(lián)通倉庫租賃采購項(xiàng)目，采購預(yù)算金額為99 ****** 00元（不含增值稅）人民幣。

1.2采購內(nèi)容

本項(xiàng)目不劃分采購包，采購內(nèi)容如下：

本項(xiàng)目采購2025年寧德聯(lián)通倉庫租賃。

服務(wù)區(qū)域：***；

租賃期：***，租期屆滿，承租方可于合同期屆滿前[3]個(gè)月內(nèi)，向出租方提出續(xù)約的申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意后，按中選單價(jià)重新簽訂租賃合同，續(xù)簽時(shí)間不超1年。承租方對(duì)本租賃標(biāo)的物享有優(yōu)先承租權(quán)。

交付日期：***標(biāo)準(zhǔn)倉庫交付給承租方使用。

具體要求詳見技術(shù)規(guī)范書。

1.3本項(xiàng)目設(shè)置最高應(yīng)答限價(jià)，本項(xiàng)目不含增值稅總報(bào)價(jià)最高限價(jià)為79 ****** 00元（該費(fèi)用包含場(chǎng)地租金和倉庫搬遷費(fèi)用等），應(yīng)答人報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，其應(yīng)答將被否決。

2.應(yīng)答人資格要求

2.1應(yīng)答人基本資格要求

2.1.1本項(xiàng)目要求應(yīng)答人為在中華人民共和國境內(nèi)依法成立的獨(dú)立法人或其他組織，持有合格有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或國家規(guī)定的相關(guān)備案證明文件。

2.1.2應(yīng)答人須能夠提供與所應(yīng)答標(biāo)的物對(duì)應(yīng)的，且符合國家適用稅率規(guī)定的增值稅專用發(fā)票（提供承諾函）。

2.1.3應(yīng)答人提供的倉庫倉儲(chǔ)面積不低于1100平方米，并滿足下列條件之一：

（1）提供的倉庫產(chǎn)權(quán)為應(yīng)答人完全自有的，提供權(quán)證明材料清晰掃描件；

（2）提供的倉庫產(chǎn)權(quán)為共有的，需提供產(chǎn)權(quán)證明材料、全部產(chǎn)權(quán)所有人同意出租的證明材料且其他產(chǎn)權(quán)所有人不得再參與本項(xiàng)目應(yīng)答，否則應(yīng)答均將被否決；

（3）提供的倉庫為應(yīng)答人租賃的，應(yīng)答人需具有出租權(quán)，且租賃合同在有效期內(nèi)，提供倉庫租賃合同清晰掃描件、產(chǎn)權(quán)證明材料清晰掃描件及產(chǎn)權(quán)所有人同意轉(zhuǎn)租的證明材料；

注：***或房屋其他項(xiàng)權(quán)證等的證明材料；倉庫產(chǎn)權(quán)為應(yīng)答人自有或共有的，以產(chǎn)權(quán)證明材料載明的面積為準(zhǔn)，倉庫為應(yīng)答人租賃的，以租賃合同載明的面積為準(zhǔn)。

2.1.4應(yīng)答人提供 ******通公司 （寧德市東僑開發(fā)區(qū)閩東中路20號(hào)）不超過10公里（距離以百度地圖導(dǎo)航顯示的最短路徑顯示的公里數(shù)為準(zhǔn)），提供地圖查詢結(jié)果截圖。

2.1.5應(yīng)答人提供的倉庫需符合消防安全要求，提供消防驗(yàn)收合格證書或消防驗(yàn)收合格意見書或建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案抽查結(jié)果通知書等相關(guān)證明材料。

2.1.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。

2.1.7根據(jù)《中國聯(lián)通供應(yīng)商黑名單管理辦法》規(guī)定，處于禁入期內(nèi)的中國聯(lián)通黑名單供應(yīng)商不得參與應(yīng)答。

2.1.8單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一采購包應(yīng)答或者未劃采購包的同一采購項(xiàng)目應(yīng)答。

2.2應(yīng)答人不得存在下列情形之一

（1）為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本采購項(xiàng)目的采購代理機(jī)構(gòu)的；單位負(fù)責(zé)人與本項(xiàng)目的采購代理機(jī)構(gòu)伙同一人或管理人員相互任職的；與本項(xiàng)目的采購代理機(jī)構(gòu)存在控股、參股的；

（3）被責(zé)令停業(yè)或處于主要財(cái)產(chǎn)被接管、查封、破產(chǎn)或其它喪失履約能力的情形；

（4）應(yīng)答日最近三年內(nèi)有被相關(guān)行政監(jiān)督部門認(rèn)定為串通投標(biāo)、以非法手段謀取中標(biāo)等違反國家招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)法律規(guī)定的行為的；

（5）應(yīng)答日最近三年內(nèi)提供的投標(biāo)產(chǎn)品/服務(wù)過程中發(fā)生重大問題且未妥善解決的；其他重大問題的認(rèn)定以行業(yè)主管部門的行政處罰決定、司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書或省部級(jí)及以上的正式通報(bào)為準(zhǔn)；

（6）應(yīng)答日最近三年內(nèi) ******分公司 經(jīng)濟(jì)往來中，發(fā)生嚴(yán)重違法或違約行為被終止合同，或正在進(jìn)行法律訴訟的；

（7）應(yīng)答日最近三年內(nèi)，應(yīng)答人或其人員在與采購人發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來的過程中，違反國家法律法規(guī)或招標(biāo)人的廉政管理規(guī)定，導(dǎo)致應(yīng)答人或其人員、采購人或其人員被國家機(jī)關(guān)（含紀(jì)檢機(jī)關(guān)）立案、調(diào)查、判決、處理等追究責(zé)任的，或?qū)е抡袠?biāo)人或其人員被紀(jì)檢監(jiān)察部門立案、調(diào)查、處理等追究責(zé)任的。應(yīng)答人或 ******級(jí)公司 ******子公司 的經(jīng)濟(jì)往來中，違反國家 ******級(jí)公司 ******子公司 的廉政管理規(guī)定，導(dǎo)致上述任一后果的；

（8）因應(yīng)答人原因，根 ******級(jí)公司 相關(guān)文件規(guī)定不得參加采購人采購項(xiàng)目的；

（9）應(yīng)答人存在以下不當(dāng)行為的，經(jīng)查實(shí)后列入黑名單；

①通過商業(yè)賄賂及其他不正當(dāng)手段謀取利益,致使中國聯(lián)通干部員工違反黨紀(jì)國法企規(guī)受到黨紀(jì)政務(wù)重處分、行政處罰或被追究刑事責(zé)任的;

②在采購活動(dòng)中，存在串標(biāo)、圍標(biāo)、騙標(biāo)等違反《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》行為的;

③有中國聯(lián)通各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)人員，其配偶、子女及其他特定關(guān)系人投資入股、從事經(jīng)營活動(dòng)或代理(社會(huì)渠道代理業(yè)務(wù)除外)相關(guān)業(yè)務(wù)的;

④有中國聯(lián)通各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)人員離職或退休后3年內(nèi)，在《國有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員廉潔從業(yè)若干規(guī)定》限定的范圍內(nèi)擔(dān)任法定代表人、董事長、總經(jīng)理的;

⑤嚴(yán)重違法違規(guī)，提供的產(chǎn)品或服務(wù)不合格，導(dǎo)致嚴(yán)重質(zhì)量事故或者安全生產(chǎn)事故的;

⑥其他嚴(yán)重破壞市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)秩序和社會(huì)正常秩序，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營造成重大影響相關(guān)情形。

在采購過程中，如果被列入中國聯(lián)通黑名單供應(yīng)商，中國聯(lián)通有權(quán)廢止其參與資格、中選資格、簽訂合同資格;在合同履行過程中，如果被列入中國聯(lián)通黑名單供應(yīng)商，中國聯(lián)通有權(quán)立即終止合同執(zhí)行，相關(guān)后果由供應(yīng)商承擔(dān)。

供應(yīng)商如被列入黑名單，中國聯(lián)通有權(quán)禁止其在中國聯(lián)通的禁入范圍內(nèi)提供產(chǎn)品或服務(wù)，并視供應(yīng)商不當(dāng)行為根據(jù)行為情節(jié)對(duì)供應(yīng)商設(shè)定1年、3年、5 年的禁入期限。

（10）應(yīng)答文件中提供的業(yè)績、合同、證書、證明等材料出現(xiàn)偽造、篡改等造假行為；

（11）在“信用中國”網(wǎng)站（creditchina.****.cn）或信用中國各級(jí)信用網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單且數(shù)據(jù)來源為最高人民法院的。

3.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比采購文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。

4.詢比采購文件獲取

4.1詢比采購文件獲取時(shí)間：****-**-**日19時(shí)30分至****-**-**日19時(shí)30分，（北京時(shí)間，下同）（包括法定工休日、法定節(jié)假日）。

4.2詢比采購文件獲取地點(diǎn)：***方門戶（https://www.****.cn），登錄后點(diǎn)擊“電子招標(biāo)投標(biāo)-尋找商機(jī)--我要參與”購買詢比采購文件。

4.3詢比采購文件獲取方式：

（1）應(yīng)答人須在中國聯(lián)通合作方門戶平臺(tái)注冊(cè)成為“中國聯(lián)通供應(yīng)商”，并擁有“沃支付”付款后且下載詢比采購文件才可參與應(yīng)答。

（2）下載的詢比采購文件為“megp”格式，須使用客戶端工具“中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺(tái)招標(biāo)采購中心投標(biāo)文件制作系統(tǒng)”打開?？蛻舳斯ぞ咴凇拔业墓ぷ髋_(tái)-共享文檔”中可以下載。完成“中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺(tái)招標(biāo)采購中心投標(biāo)文件制作系統(tǒng)”客戶端工具后，桌面上會(huì)生成一個(gè)名稱為“中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺(tái)招標(biāo)采購中心投標(biāo)文件制作系統(tǒng)”圖標(biāo)，點(diǎn)擊該圖標(biāo)，會(huì)彈出一個(gè)小窗，點(diǎn)擊小窗上面的“快捷打開”打開所下載的megp文件，就可以“瀏覽招標(biāo)文件”和導(dǎo)出詢比采購文件。

（3）詢比采購文件獲取成功后，應(yīng)答人應(yīng)及早編制應(yīng)答文件，并在應(yīng)答截止時(shí)間前通過“中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺(tái)招標(biāo)采購中心投標(biāo)文件制作系統(tǒng)”生成加密的文檔，并在在中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心上傳。

【注意事項(xiàng)】如果代理機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)經(jīng)理項(xiàng)目澄清后，請(qǐng)潛在應(yīng)答人務(wù)必下載最新版本的電子版詢比采購文件。在最新的電子版詢比采購文件上制作應(yīng)答文件并上傳。非最新的電子版詢比采購文件制作應(yīng)答文件會(huì)造成解密失敗。

（4）應(yīng)答人所需的系統(tǒng)操作手冊(cè)（供應(yīng)商各業(yè)務(wù)流程操作手冊(cè)、中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺(tái)招標(biāo)采購中心投標(biāo)文件制作系統(tǒng)）均可在中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心“我的工作臺(tái)-共享文檔”中下載。如在操作中遇到任何問題請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系相關(guān)網(wǎng)站技術(shù)支持電話。

（5）凡符合資格要求且有意參選者，請(qǐng)派人員向采購代理機(jī)構(gòu)了解有關(guān)信息并購買詢比采購文件。步驟簡(jiǎn)述如下：

第一步：***“中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶”https://www.****.cn網(wǎng)址。

第二步：***“登錄”，輸入自己的用戶名及密碼登錄（未注冊(cè)或已注冊(cè)但忘記用戶名及密碼的，見下面“其他第3條”）。

第三步：***“電子招標(biāo)投標(biāo)”，進(jìn)入“中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺(tái)招標(biāo)采購中心”。

第四步：***—詢比采購管理—“尋找商機(jī)”信息列表，選擇要參與的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要參與”，并填寫供應(yīng)商相關(guān)信息，選擇參與標(biāo)段點(diǎn)擊“保存”。

第五步：***—詢比采購管理—“我參與的項(xiàng)目” 信息列表，選擇剛才參與的項(xiàng)目點(diǎn)擊“項(xiàng)目跟進(jìn)”，進(jìn)入到項(xiàng)目頁面后可以點(diǎn)擊“首頁”查看參與標(biāo)段的基本信息，項(xiàng)目頁面可以點(diǎn)擊“詢比公告”查看項(xiàng)目公告，點(diǎn)擊“詢比應(yīng)答”-“購買詢比采購文件”按鈕，然后勾選需要購買的標(biāo)段點(diǎn)擊“立即結(jié)算”，點(diǎn)擊“沃支付”跳轉(zhuǎn)到沃支付頁面進(jìn)行支付。

第六步：***。

【注意事項(xiàng)】：***經(jīng)全部啟用在線沃支付繳納，需要供應(yīng)商提前注冊(cè)開通沃支付賬號(hào)進(jìn)行支付或者使用界面上右上方二維碼使用手機(jī)掃一掃完成支付。（如果未繳費(fèi)成功，再次繳費(fèi)請(qǐng)重復(fù)上述第三步重新支付。）(沃支付企業(yè)admin帳號(hào)無法進(jìn)行支付，須添加一個(gè)操作員帳號(hào)進(jìn)行付款，該操作員提交付款后，須用管理員admin賬戶點(diǎn)擊“我的帳戶" -“資產(chǎn)管理”-“消費(fèi)審核”-“通過”，費(fèi)用方支付成功)。

第七步：***，進(jìn)入到項(xiàng)目信息頁面點(diǎn)擊“下載采購文件”，然后點(diǎn)擊頁面中的“下載”按鈕；系統(tǒng)會(huì)彈出一個(gè)小窗提示內(nèi)容為“請(qǐng)使用客戶端工具打開并編輯您所下載的megp文件，若您未安裝客戶端工具，可至系統(tǒng)菜單-【我的工作臺(tái)】-【共享文檔下載】進(jìn)行下載和安裝”。請(qǐng)按照該提示內(nèi)容操作，下載安裝客戶端工具“中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺(tái)招標(biāo)采購中心投標(biāo)文件制作系統(tǒng)”，如沒有安裝該客戶端工具是無法打開下載的megp文件。安裝完成，桌面上會(huì)生成一個(gè)名稱為“中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺(tái)招標(biāo)采購中心投標(biāo)文件制作系統(tǒng)”圖標(biāo)，點(diǎn)擊該圖標(biāo)，會(huì)彈出一個(gè)小窗，點(diǎn)擊小窗上面的“快捷打開”打開所下載的megp文件，就可以“瀏覽招標(biāo)文件”且可以導(dǎo)出詢比采購文件。

其他 ：

（1）若首次使用沃支付方式，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”進(jìn)行沃支付用戶注冊(cè)；如有針對(duì)沃賬戶注冊(cè)、跟進(jìn)審核進(jìn)度及支付的問題請(qǐng)撥打：-9900****；若已有沃支付賬號(hào)，則直接輸入賬號(hào)及密碼信息等登錄賬號(hào)，然后選擇付款方式、輸入密碼進(jìn)行付款。支付成功后可直接下載詢比采購文件。

（2）操作手冊(cè)、制作系統(tǒng)下載位置：***-共享文檔下載

中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺(tái)招標(biāo)采購中心投標(biāo)文件制作系統(tǒng)

招標(biāo)采購中心-詢比采購一階段-資格后審-操作手冊(cè)

（3）未在聯(lián)通合作方門戶注冊(cè)且有意向參與本項(xiàng)目的潛在應(yīng)答人，請(qǐng)登陸中國聯(lián)通合作方自助門戶（https://www.****.cn）點(diǎn)擊“注冊(cè)”。如有注冊(cè)過，忘記賬號(hào)及綁定手機(jī)號(hào)的，請(qǐng)將公司營業(yè)執(zhí)照加蓋公章的掃描件發(fā)送到郵箱：********* chinaunicom.cn； ******下公司 全稱、聯(lián)系人名字及電話，并且提供一個(gè)聯(lián)通手機(jī)號(hào)碼（僅需臨時(shí)使用）；其他賬號(hào)方面問題請(qǐng)聯(lián)系：*******135。

4.4詢比采購文件每套售價(jià)人民幣貳佰元整（￥200元），售后不退。

5.應(yīng)答文件的遞交

5.1應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間（即應(yīng)答截止時(shí)間）：****-**-**日09時(shí)00分（北京時(shí)間）

5.2應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)：***“中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺(tái)招標(biāo)采購中心”（網(wǎng)址：***://www.****.cn/portal/index.jhtml）遞交。

5.3本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行唱價(jià)，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)應(yīng)答人的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。應(yīng)答人的法定代表人或者其委托的代理人須準(zhǔn)時(shí)登錄“中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺(tái)招標(biāo)采購中心”，并進(jìn)行簽名確認(rèn)唱價(jià)結(jié)果。如對(duì)唱價(jià)情況有異議，請(qǐng)?jiān)?0分鐘內(nèi)聯(lián)系采購代理機(jī)構(gòu)，超時(shí)確認(rèn)將視為確認(rèn)唱價(jià)結(jié)果。

5.4出現(xiàn)以下情形時(shí)，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：

5.4.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；（本項(xiàng)目采用中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺(tái)招標(biāo)采購中心進(jìn)行采購，指逾期上傳或未上傳至“中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺(tái)招標(biāo)采購中心”的）

5.4.2未按照詢比采購文件要求密封的/未按詢比采購文件在電子平臺(tái)加密上傳的；

5.4.3未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目詢比采購文件的。

6.樣品的遞交

6.1樣品遞交的時(shí)間、地點(diǎn)：/

6.2檢測(cè)相關(guān)費(fèi)用：/

7.發(fā)布公告的媒介

本詢比采購公告在中國聯(lián)通（www.****.cn）發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

采購人：*********限公司 寧德市分公司

地址：***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：****907

電子郵件：/

采購代理機(jī) ******限公司

采購代理機(jī)構(gòu)地址：***棟13層

聯(lián)系人：***

電話：********124284

電子郵件：****4@qq.com

開戶銀行：***

監(jiān)督部門：/(如有異議請(qǐng)按照第二章應(yīng)答人須知前附表規(guī)定的方式提出)

聯(lián)系人：/

電話：/

采購人：*********限公司 寧德市分公司

采購代理機(jī) ******限公司

****-**-**日