******限公司 物業(yè)工程維修支持服務(wù)招標(biāo)公告

******限公司 （以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)方”）就以下采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開采購(gòu)，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參與。

一、項(xiàng)目名稱

******限公司 物業(yè)工程維修支持服務(wù)

二、項(xiàng)目類別

服務(wù)

三、采購(gòu)方式

招標(biāo)

四、采購(gòu)內(nèi)容

本項(xiàng)目分4個(gè)項(xiàng)目包（南方安置區(qū)、建南安置區(qū)、方石安置區(qū)、鳳和安置區(qū)），承包人須根據(jù)發(fā)包人各項(xiàng)目包實(shí)際需求派出服務(wù)團(tuán)隊(duì)提供相應(yīng)物業(yè)的工程維修支持服務(wù)，具體工作內(nèi)容包括但不限于：（1）日常維修①緊急維修：***（如消防火警、水管爆裂、電路短路、電梯困人等）須15分鐘內(nèi)電話響應(yīng)，2小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)；日常維修情況接到報(bào)修后，工程人員6小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。滿足響應(yīng)時(shí)效要求。②日常工程維修：***（如更換燈泡、水龍頭、門鎖等）報(bào)修后3日內(nèi)完成；復(fù)雜問題（如管道疏通、電路故障排查等）7日內(nèi)完成或提供臨時(shí)解決方案，并明確最終修復(fù)時(shí)限。③資料歸檔：***《維修工單》（含報(bào)修時(shí)間、地點(diǎn)、問題描述、到場(chǎng)時(shí)間、處理過程、完成時(shí)間、業(yè)主簽字確認(rèn)），并歸檔至甲方相關(guān)部門備案。（2）公區(qū)維修與維護(hù)①供配電系統(tǒng)：***、配電房；每季度測(cè)試應(yīng)急燈、疏散指示牌供電功能。②監(jiān)控與弱電系統(tǒng)：***、弱電通訊系統(tǒng)及樓內(nèi)綜合布線情況。③UPS管理系統(tǒng)：***。④給排水系統(tǒng)：***、下水管道、閥門。⑤土建結(jié)構(gòu)：***/地面、天花板；每半年檢查屋面防水、樓梯扶手。⑥門窗及五金件：***、公共窗戶。⑦預(yù)防性維護(hù)：***，對(duì)老化部件提前更換，對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)及時(shí)上報(bào)甲方并制定維修方案。（3）裝修方案審核與違規(guī)裝修監(jiān)管?①審核范圍：***（或租戶）申請(qǐng)的住宅室內(nèi)裝修、商鋪內(nèi)部改造等涉及房屋結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備安全的裝修行為，乙方需對(duì)裝修方案進(jìn)行技術(shù)性審核②防盜網(wǎng)管理：***，未發(fā)生凸出、破壞小區(qū)整體風(fēng)貌等情況；③合規(guī)性：***《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、地方裝修管理?xiàng)l例及甲方《裝修管理規(guī)約》要求。

五、采購(gòu)控制價(jià)

其他 1,565,964.00元

六、供應(yīng)商資格條件

1.投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。2.投標(biāo)人具有獨(dú)立法人的企事業(yè)單位，持有事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3.投標(biāo)人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標(biāo)人聲明》（格式見招標(biāo)公告附件一）。4.失信聯(lián)合懲戒名單：***、市、區(qū)的失信聯(lián)合懲戒名單且被限制參加建設(shè)工程投標(biāo)的（具體名單以遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間“信用廣州”https://gz.****.cn/publicity/punishGz公布的“嚴(yán)重失信主體名單信息”為準(zhǔn)）；因聯(lián)合懲戒措施表述存在細(xì)微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內(nèi)容相同的，也應(yīng)屬于被限制參與相關(guān)項(xiàng)目的投標(biāo)（投標(biāo)人可不提供資料，按項(xiàng)目開標(biāo)當(dāng)天網(wǎng)上查詢結(jié)果進(jìn)行評(píng)審）。5.投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有工程類相關(guān)專業(yè)職稱。6.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。注：***件，不作為資審不合格的依據(jù)。

七、公告開始時(shí)間

****-**-**日

八、公告結(jié)束時(shí)間

****-**-**日

九、采購(gòu)文件領(lǐng)取地址

廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號(hào)富星商貿(mào)大廈西塔7C北京 ******限公司

十、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間

****-**-**日 09:***

十一、響應(yīng)文件遞交地址

廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號(hào)富星商貿(mào)大廈西塔7C北京 ******限公司

十二、采購(gòu)方聯(lián)系方式

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***-****

聯(lián)系地址：***4樓

十三、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：*********限公司

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***-****-813

聯(lián)系地址：***廈西塔7C

采購(gòu)方：*********限公司

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：*********限公司

日期：****-**-**日

相關(guān)附件

1【招標(biāo)公告】 ******限公司 物業(yè)工程維修支持服務(wù)（蓋章版）.pdf